3 deptos con entrada indep, lote propio 8.66 x 27, c/patio

MATADEROS 3 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN LOTE PROPIO 8,66 x 27,30 COCHERA Y PATIOS

NUEVO VALOR: U$S 150.000

IDEAL PARA VARIAS FAMILIAS O INVERSORES QUE BUSCAN GENERAR RENTA

En el barrio de Mataderos, sobre lote propio de aproximadamente 236 m², se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas, compuesta por 3 viviendas con accesos independientes, cochera, patios y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Una alternativa para familias numerosas que desean vivir en una misma propiedad, manteniendo sus espacios independientes, o para inversores interesados en obtener varias rentas.

PLANTA BAJA CASA DE 6 AMBIENTES

Amplia vivienda con las siguientes características:

- Cocina comedor de aproximadamente 9 x 3,50 m.
- Living de 5 x 4 m.
- 3 dormitorios amplios.
- 2 baños.
- 2 patios, uno de aproximadamente 5 x 3 m.
- Entrada para vehículo.
- Ambiente adicional de aproximadamente 8 x 2,50 m, adaptable como quincho, taller o espacio de trabajo.

Potencial adicional: por sus dimensiones y distribución, la planta baja ofrece posibilidades de reorganización para generar dos sectores habitacionales, sujeto a evaluación técnica y normativa.


PRIMER PISO 2 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES cada uno:

DEPARTAMENTO A APROX. 70 m²

- Living.
- Cocina independiente.
- 2 dormitorios.
- Baño completo.
- Patio a nivel de aproximadamente.
- Estado general regular, con sectores que requieren refacción.

DEPARTAMENTO B 3 AMBIENTES APROX. 60 m²

- Cocina comedor.
- Living pequeño.
- 2 dormitorios.
- Baño completo.
- Patio propio.
- Buen estado general.

UNA PROPIEDAD CON DISTINTAS POSIBILIDADES

PARA VARIAS FAMILIAS: permite que padres, hijos adultos o distintos integrantes de una misma familia puedan vivir en un mismo inmueble, conservando independencia gracias a sus accesos individuales.

PARA INVERSORES: cuenta con tres viviendas existentes que ofrecen potencial para generar ingresos por alquiler, contemplando las mejoras necesarias según el estado de cada unidad.

PARA QUIENES BUSCAN RECICLAR: sus dimensiones y distribución permiten evaluar distintas alternativas de aprovechamiento y reorganización de los espacios.

ESTADO Y DISPONIBILIDAD

La propiedad presenta distintos estados de conservación, con sectores en buen estado general y otros que requieren refacciones y mejoras.

Actualmente se encuentra habitada.


Una alternativa para quienes priorizan metros, independencia y posibilidades de aprovechamiento.

Consultanos para recibir información adicional, planos y coordinar una visita.

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*Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.*