Venta Casa sobre la costa de rio Meliquina con escritura - Villa Lago Meliquina

Casa sobre la coasta del Río Meliquina Naturaleza, privacidad y vistas únicas

Ubicada en uno de los entornos naturales más privilegiados de la Patagonia, esta propiedad ofrece una experiencia única de contacto directo con la naturaleza. Situada sobre el Río Meliquina, combina tranquilidad, paisaje y calidad de vida a pocos minutos de San Martín de los Andes.

Implantada sobre un lote de 2.000 m2, con 100 m2 construidos, la casa fue diseñada para integrarse con el paisaje del bosque patagónico, con amplias visuales al río y al entorno natural.

La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con:

3 dormitorios

1 baño completo + toilette

Amplio living comedor

Cocina integrada

Terraza y balcón terraza con vistas abiertas

Jardín y espacios exteriores para disfrutar del entorno

El terreno cuenta con 40 metros de frente por 50 metros de fondo, ofreciendo gran privacidad y contacto directo con la naturaleza.

Entre sus características se destacan:

Acceso directo al río

Solarium natural frente al agua

Espacios exteriores ideales para descanso o recreación

Conectividad WiFi

Capacidad de estacionamiento para varios vehículos

Escritura inmediata

Características constructivas y serviciosLa propiedad fue construida mediante sistema SIP (Structural Insulated Panels) y cuenta con aberturas de aluminio con doble vidriado, aportando muy buenas condiciones de aislación térmica.
Actualmente, el suministro de energía eléctrica y agua es provisto de manera transitoria desde una propiedad lindera, disponibilidad que se mantendrá durante los próximos meses mientras el comprador implementa los sistemas definitivos e independientes.
La propiedad está proyectada para funcionar con soluciones autónomas de servicios. El comprador deberá contemplar la instalación de un sistema de generación eléctrica paneles solares, baterías y equipamiento complementario y la ejecución de una perforación/pozo para abastecimiento de agua.
De esta manera, la vivienda podrá contar con sistemas propios e independientes de energía y agua, acordes al entorno y a las características de la zona.
Importante: los equipos de generación eléctrica y la perforación de agua no se encuentran incluidos en el valor de venta.

Un lugar ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística en una zona de creciente valorización dentro del corredor San Martín de los Andes Villa Meliquina.

Una propiedad pensada para quienes buscan naturaleza, agua, bosque y tranquilidad en estado puro.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.