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Casa
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175 m² Cubierta
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3 dormitorios
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45 años
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2 baños
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4 ambientes
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1 cochera
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Muy Bueno
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730 m² Terreno
CASA QUINTA VENTA PADUA LOTE FLIPPING OPORTUNIDAD
Contacto: Cristina Cardozo
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PADUA MERLO BUENOS AIRES
Ideal Inversores desarroladores o flipping
Un refugio verde que fusiona tranquilidad y potencial, emplazado en el corazón de San Antonio de Padua, donde cada rincón cuenta una historia de posibilidades.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Beruti 900 se revela como un tesoro urbano, con una conexión perfecta entre naturaleza y servicios:
• A 100 metros de Avenida Calle Real
• 12 cuadras de la Parroquia San Antonio de Padua
• 10 cuadras de COTO
• Cercano a estaciones de Padua y Merlo
• Entorno residencial tranquilo con servicios completos
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
La vivienda despliega 175 m² cubiertos diseñados para el confort y la funcionalidad:
• Living amplio de 4,80 x 3,50 m, espacio de encuentro familiar
• Cocina-comedor de 3,20 x 2,82 m para momentos gastronómicos
• Tres dormitorios: dos principales de 4,50 x 4 m y un estudio versátil de 6,50 x 2,50 m
• Galería semicubierta de 3,80 x 3 m que dialoga con el exterior
• Cochera pasante que resguarda tu vehículo
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Superficie total de 730 m²: 175 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos, 505 m² descubiertos
• Construida en 1980, conservada en excelente estado
• Jardín y patio que invitan a la vida al aire libre
• Dos baños completos
• Quincho y parrilla para reuniones familiares
• Apto para desarrollo profesional
• Permite mascotas
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Electricidad
• Gas natural
• Desagüe cloacal
• Televisión por cable
• Disposición frente
INVERSIÓN INTELIGENTE
Más que una propiedad, este inmueble representa una oportunidad única para familias y profesionales que buscan un espacio con potencial de crecimiento. Ubicado estratégicamente a solo 1,5 km de la estación Padua, combina la tranquilidad de un entorno residencial con las ventajas de una zona en desarrollo.
Tu próximo capítulo de vida te espera. Descubrí el potencial de este refugio urbano que fusiona historia, confort y proyección.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 · CPI Mat N° 8862.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Merlo, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 45
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 95.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 175 m2
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Sup. Terreno: 730 m2
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Sup. Descubierta: 505 m2
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Sup. Total: 730 m2
Servicios de la casa
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: AR.42.143.50.468.V7
