Venta casa-3 pisos-jardin-quincho-parrilla-pileta

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Horacio Cuitiño Spina
CASA TRIPLEX EN VENTA A REFACCIONAR, MERLO, BUENOS AIRES - 7 AMBIENTES CON PILETA Y COCHERA

Propiedad de gran potencial ubicada en zona residencial consolidada de Merlo, sobre calle Rawson al 900. Se trata de una casa triplex con 527 m² de terreno, frente 9,13 m., profundidad 57,71 m, y 260 m² construidos que ofrece múltiples posibilidades de uso residencial, profesional o de inversión.

Distribución y Espacios

La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 3 baños completos, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad. Amplio living comedor con chimenea, cocina doble bacha y mesada, playroom, quincho y áreas de circulación que permiten diferentes usos simultáneos. La disposición de frente facilita iluminación natural y ventilación cruzada en los principales sectores.

Características Constructivas

• Construcción muy solida de excelencia con estructura horizontal
• 227 m² cubiertos y 33 m² semicubiertos
• Placard en todas las habitaciones
• Acceso de cochera independiente
• Parrilla y quincho para entretenimiento
• Chimenea en sector de estar

Amenities y Servicios

• Pileta en el terreno
• Caldera para calefacción
• Áreas verdes y jardín
• Servicios completos: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal
• Internet, telefonía, televisión por cable y satelital
• Sistema de alarma
• Permite mascotas

Oportunidad de Inversión

El estado general requiere refacción, lo que representa una oportunidad para adecuar la propiedad según necesidades específicas. La clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso comercial o mixto. La cochera incluida suma valor agregado en zona de demanda creciente.
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