Imponente Casa en lo mejor de Monte Grande sobre lote 5100 M2, R2 apto desarrollo emprendimiento

En el corazón de Monte Grande, dentro de su zona más residencial y tranquila, se encuentra esta propiedad excepcional.
A solo 2 cuadras de Boulevard Buenos Aires, y 5 de la plaza
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Más de 5.000 metros cuadrados de terreno y una sólida construcción de 736 mts2 de categoría, en estado impecable, rodeada de verde y privacidad.

Un espacio único, con el equilibrio justo entre la elegancia de una casa clásica y el potencial de una fracción urbana con proyección de desarrollo.

Por ubicación, superficie y estado, es una oportunidad difícil de repetir en el Monte Grande tradicional.

Fracción R2 5.118 m2 Monte Grande (Lote central)

FOT: 1,6 8.188,8 m2 construibles aprox.

FOS: 0,6 3.070,8 m2 máx. en PB

Densidad: 256 hab. (500 hab/Ha)

Altura máx.: 13,50 m (PB + 3)

Servicios: completos (agua, cloaca, gas, electricidad, fibra).

Tipologías viables: condominios de baja altura, dúplex, viviendas agrupadas.

Casa existente: de estilo y en excelente estado.

(La cantidad final de unidades dependerá del proyecto, retiros, anchos de calle, cocheras y resoluciones municipales.)

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GRUPO PUNTALES INMOBILIARIA

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