Venta Casa Dúplex 3 ambientes Esteban Echeverría

Venta dúplex 3 ambientes con patio, parrilla y cochera en Esteban Echeverría

Dúplex 3 ambientes en venta en Berasain 600, Esteban Echeverría. Una propiedad moderna, funcional y bien distribuida, pensada para quienes buscan una casa cómoda, con espacios resueltos, patio propio y una ubicación residencial tranquila.

La operación ofrece una modalidad de pago atractiva: anticipo del 60% al contado y saldo financiado en cuotas, con posibilidad de consultar un plan personalizado. Una alternativa interesante para quienes buscan avanzar en la compra de una vivienda con una estructura de financiación flexible.

La propiedad cuenta con una superficie informada de 81 m2 totales y 84 m2 cubiertos desarrollado de forma dinámica y cómoda para el uso diario.

Distribución:

-Planta baja
-Living comedor amplio y luminoso.
-Cocina integrada, equipada con muebles de calidad.
-Toilette o baño de recepción.
-Salida al patio.
-Cochera.

Planta alta

-Dormitorio principal con mueble empotrado.
-Segundo dormitorio con vestidor incorporado.
-Baño principal completo con sanitarios y grifería de calidad.
-Espacios exteriores
-Patio trasero privado.
-Parrilla equipada.
-Sector ideal para reuniones, descanso o actividades al aire libre.
-Cochera.

El patio marca una diferencia real en la experiencia de uso, un espacio exterior propio para disfrutar todos los días.

Ubicado sobre Berasain 600, en Esteban Echeverría, dentro de una zona residencial consolidada donde prevalece la calma barrial, con cercanía a comercios, servicios esenciales y transporte.

Información legal importante

Actualmente, la propiedad se comercializa mediante la venta de una parte indivisa, correspondiente a 20/150 partes del inmueble, asociada a uno de los 7 dúplex implantados en el lote.
Esto significa que, al momento, no se encuentra afectada al régimen de propiedad horizontal como unidad funcional independiente.

Se prevé que para diciembre de este año o principios de 2027 ya se cuente con la escritura independiente como unidad funcional bajo régimen de PH.

Hasta tanto eso se concrete, la operación deberá analizarse conforme a la documentación disponible, el boleto, los antecedentes dominiales, el estado del trámite de afectación a PH y el asesoramiento de la escribanía interviniente.

Una opción atractiva para quienes buscan una casa 3 ambientes en Esteban Echeverría, con patio, parrilla, cochera y financiación, dentro de un entorno residencial tranquilo y con proyección documental hacia unidad funcional independiente.

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Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.