VENTA CASA 4 AMB SOBRE LOTE PROPIO MONTE GRANDE

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Denis Damian Munne Del Campo
VENTA DE CASA 4 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO EN ESTEBAN ECHEVERRÍA

Excelente oportunidad para vivienda familiar o proyecto de remodelación sobre un amplio terreno propio, con gran potencial y todos los servicios.

Barrio en pleno y agil crecimiento.
Se encuentra sobre calle de tierra compacta y a media cuadra del asfalto.
A pocas cuadras de la Av. Leandro N Alem,
10 cuadras de Av Pedro Suarez.
10 min de Ruta 205
Pocas cuadras del Club San Ciro.
A 10 minutos de la plaza de Monte Grande.
20 min del Shopping Las Toscas.
30 min del Aeropuerto Internacional Ezeiza.

Superficie del Terreno: 232 m²

Superficie Cubierta: 100 m² aprox.

Características Principales:
Ingreso y Garaje: Entrada de auto descubierta y garaje cubierto/cerrado de gran versatilidad.

Distribución: Amplio pasillo distribuidor que conecta de manera práctica todos los ambientes principales.

Dormitorios: 3 habitaciones y bien iluminadas.

1 baño completo.

Cocina: Funcional, equipada con barra/pasa platos hacia el living.

Exterior y Espacios de Guardado:

Amplio patio/jardín.

Galpón al fondo del terreno (ideal como taller, depósito o espacio de guardado).

Lavadero independiente (a reparar/refaccionar).

Servicios:
Posee todos los servicios (agua de red, electricidad, gas natural y cloacas..

Terreno con sus respectivos planos, no así la construcción.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.


HOUSE FOR SALE ON A PRIVATE PLOT IN ESTEBAN ECHEVERRÍA

An excellent opportunity for a family home or a renovation project on a spacious private lot, offering great potential and full utility connections.

Located in a rapidly growing neighborhood.
Situated on a compacted dirt road, just half a block from the paved street.
A few blocks from Leandro N. Alem Avenue.
10 blocks from Pedro Suárez Avenue.
10 minutes from Route 205.
A few blocks from San Ciro Club.
10 minutes from Monte Grande town square.
20 minutes from Las Toscas Shopping Center.
30 minutes from Ezeiza International Airport.

Land Area: 232 m²

Covered Area: Approx. 100 m²

Key Features:
Entrance and Garage: Open-air driveway and a versatile, enclosed/covered garage.

Layout: Spacious hallway connecting all main rooms efficiently.

Bedrooms: 3 well-lit bedrooms.

1 full bathroom.

Kitchen: Functional, equipped with a breakfast bar/pass-through to the living room.

Exterior and Storage:

Spacious patio/garden.

Shed at the back of the lot (ideal for a workshop, storage, or general utility space).

Separate laundry room (in need of repair/refurbishment).

Utilities:
Fully serviced (mains water, electricity, natural gas, and sewage system).

Land comes with official blueprints; the existing structure does not.

The measurements, surface areas, and fees listed here are approximate and for reference purposes only. Definitive data will be derived from the property title and supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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