VENTA CASA 5 AMB PTE DERQUI LOCAL DEPENDENCIA

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Karina Caceres
Casa con local comercial y construcción independiente sobre calle principal – Presidente Derqui


LEER CON ATENCIÓN: La propiedad se comercializa mediante cesión de derechos posesorios. No posee escritura. Se cuenta con Boleto de Compra-Venta y documentación que acredita y justifica la posesión del inmueble.
Ubicada sobre una calle principal, con excelente conectividad. La línea de colectivo pasa por el frente de la propiedad, y se encuentra a pocos metros de la estación del Ferrocarril San Martín, con rápido acceso a comercios, establecimientos educativos y centros de salud.
La propiedad está compuesta por una casa principal, un local comercial al frente y una construcción independiente al fondo, lo que la convierte en una excelente alternativa para vivienda, emprendimiento o inversión.

Casa principal
Living: 5,33 x 3,17 m.
Comedor: 3,88 x 3,06 m.
Cocina: 2,99 x 2,70 m.
Dormitorio: 3,12 x 3,80 m.
Dormitorio: 2,95 x 3,14 m.
Importante: el baño de la vivienda se encuentra a refaccionar, no posee pozo ciego y no cuenta con instalación de agua caliente.

Local comercial
Salón: 3,70 x 5,30 m.
Baño: 1,50 x 1,21 m.
El baño del local es el único que cuenta con conexión a pozo ciego.

Construcción independiente al fondo
Ambiente principal: 6,80 x 4,42 m.
Habitación: 4,42 x 3,46 m.
No posee baño.
Servicios
Energía eléctrica.
Agua por perforación con compresor.
Gas envasado.
Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto familiar, comercial o de inversión, en una ubicación estratégica de Presidente Derqui, con transporte público en la puerta y cercanía a todos los servicios esenciales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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