Venta Casa 2 dormitorios 50 años, 3 cocheras, 202m2, Jose M. Paz 100, Moreno, Buenos Aires

Jose M. Paz 100

USD 149.000

Venta en Moreno, Buenos Aires

USD 149.000

Casa

Casa
202 m² Cubierta

202 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
50 años

50 años
3 baños

3 baños
3 ambientes

3 ambientes
3 cocheras

3 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Norte

Norte
732 m² Terreno

732 m² terren.

Venta de Importante Casa en Moreno Sur, Blvr. Alcorta 2000

VENTA Propiedad en Esquina de Jose Maria Paz y Boulevard Alcorta, 732 m² de Lote / 202 m² Cubiertos
a pasos del Centro de Moreno

Excelente propiedad ubicada en una esquina privilegiada, sobre Boulevard Alcorta Sur, a pasos del corazón sur del centro de Moreno.
Casa de unos 50 años, con diseño original, desniveles, balcones y muy buenas vistas en todos sus ambientes.

Características generales:

Lote de 732 m², ocupando toda la esquina.

202 m² cubiertos en dos plantas.

Arquitectura original con techos de tejas y ambientes amplios.

Living en desnivel + comedor, con amplios ventanales con cortinas de madera.

Cocina completa.

2 dormitorios.

3 baños.

Sótano.

Quincho con parrilla.

Parque al frente y al fondo.

Piscina con dos equipos.

Cochera cubierta para dos autos.

Ideal para desarrolladores:

Zona R1B

Apto proyectos multifamiliares, comerciales, gastronómicos y vivienda. Proyecto reealizado por arquitecto a desarrollar.

FOT 1.2 FOS 0.6.

Excelente potencial constructivo sobre un lote de 732 m², con posibilidad de desarrollar un edificio de importantes dimensiones.

Densidad: 320 hab/ha.

Todos los servicios.

Propiedad única por ubicación, tamaño y potencial edificable.

ARTÍCULO 156º Indicadores Urbanísticos y Morfología: b) Residencial 1 b: La designada en el plano de zonas, con exclusión de la definida como Residencial 1a.- Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 1 b: FOS: 0.6 FOT: 1.2 DENSIDAD NETA: 320hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15.00 MTS. de frente y 375.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible ARTÍCULO 157º USOS APTOS del Residencial R1a y R1b: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares. Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial, Garajes Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1. Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.

Ubicación

Moreno, G.B.A. Zona Oeste