Casa Venta 3 Dormitorios Amenities Club Karima Moreno

EXCLUSIVA CASA DE DISEñO CON SPA PRIVADO EN COUNTRY DE LA COLECTIVIDAD

Viví todos los días como en un hotel 5 estrellas, en una propiedad única que combina confort, diseño y bienestar.

Desarrollada en dos plantas, cuenta con una superficie total de 183 m2 (124 m2 cubiertos, 20 m2 semicubiertos y 39 m2 descubiertos).

Al ingresar, un amplio ventanal da paso a una moderna cocina-comedor integrada, equipada con parrilla, horno industrial y lavavajillas marca Ariston. Se destaca su imponente mesada de mármol negro de gran profundidad (90 cm) y mobiliario de generosas dimensiones, revestido en materiales de primera calidad, con amplia despensa. El espacio se completa con un cálido techo de madera a dos aguas.

La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores individuales marca Peisa y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.

La suite principal ofrece vestidor de excelente calidad y un exclusivo spa privado que incluye jacuzzi doble, sauna seco, sauna húmedo, ducha escocesa, baño completo e iluminación natural.

En planta baja también dispone de:

Sala de estar con toilette de recepción
Amplia oficina con salida al jardín y vista abierta, con posibilidad de convertirse en tercer dormitorio

En planta alta:

Dormitorio independiente en suite con vestidor
Dos bauleras de gran tamaño

Detalles de calidad:

Pisos de porcelanato de primera línea en toda la casa
Propiedad reciclada a nuevo en 2021 (instalaciones de agua, gas y electricidad completamente renovadas)
Instalación eléctrica preparada para grupo electrógeno
Iluminación 100% LED
Cortinas sunscreen en todos los ambientes, black out en dormitorios y oficina, y persianas en espacios principales
Sistema de filtrado antisarro con doble bomba presurizadora
Aberturas con vidrio laminado de seguridad 4+4

El country ofrece una propuesta integral para toda la familia: pileta, actividades deportivas y recreativas para niños, jóvenes y adultos, canchas de tenis, fútbol y paddle, SUM, restaurante y una destacada arboleda centenaria.

Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.