Venta Casa 6 dormitorios 20 años, 614m2, 6 cocheras, Teniente General Pablo Ricchieri 100, Neuquen

Teniente General Pablo Ricchieri 100

USD 562.000

Venta en Neuquen, Confluencia

USD 562.000

Casa
614 m² Cubierta
6 dormitorios
20 años
4 baños
15 ambientes
6 cocheras
Muy Bueno
1.000 m² Terreno

LOTE APTO DESARROLLO + CASAS + 1000 M2

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Dario Laserna
EQUIPO RE/MAX VENDE!

CASA DE 15 AMBIENTES EN NEUQUÉN CAPITAL

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
La propiedad se encuentra ubicada sobre la Teniente General Pablo Ricchieri, a solo 150 metros de la Avenida Olascoaga, en una zona de creciente demanda comercial y residencial de Neuquén Capital. Ideal para proyectos mixtos o emprendimientos de inversión.

TERRENO DE GRAN PORTE
Parcela de 1.000 m² con 20 metros de frente y 50 metros de fondo, orientación norte, pavimentada y lista para transitar vehículos con facilidad.

ZONIFICACIÓN VERSÁTIL
La propiedad cuenta con zonificación \"Corredor Mixto\" (CM2), que permite usos residenciales y comerciales. Con un FOS de 0,85 y un FOT VME, ofrece gran flexibilidad normativa para proyectos de buen porte, tanto de tipología urbana cerrada como abierta.

DESARROLLO EXISTENTE
• Casa principal de 312 m² con 4 dormitorios, living, comedor, cocina, toilette y 2 baños completos.
• Segunda vivienda de 196 m² en 2 plantas, con living, comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño en suite.
• Depósito o tercera estructura cubierta de 100 m², ideal como taller, oficina o complemento comercial.
• Excelente espacio exterior para hasta 10 vehículos.

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Ubicación

Neuquen, Confluencia, Neuquen