Venta casa + locales comerciales - neuquén capital

VENTA CASA 2 DORMITORIOS + 3 LOCALES COMERCIALES

Ubicación: Ubicada sobre calle Alderete al 376, en un sector estratégico de Neuquén Capital, esta propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios, instituciones y espacios de uso cotidiano.
Su ubicación permite acceder fácilmente a las principales arterias de la ciudad y desplazarse hacia distintos sectores de Neuquén, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión.
Un entorno con movimiento comercial y de servicios, ideal para quienes buscan practicidad, accesibilidad y una ubicación céntrica.

Superficies construidas:
- Cubierta 200
- Semicubierta 20m2

Características del terreno:
Lote 250 m2 ZONA CP212,50 m de frente 20 m de fondo.
FOS: 0,85
FOT: VME Volumen Máximo Edificable
Altura máxima según morfología: 24 m / 33 m.
Excelente potencial para proyecto inmobiliario, sujeto a verificación y aprobación municipal.

Ambientes:

CASA
- 2 dormitorios
- Living/comedor/cocina
- 2 baños
- Quincho con parrilla
- Patio interno
- Entrada de auto cubierta
LOCALES-
- 3 locales comerciales de 25m2
- 1 baño por cada local

Precio de venta: USD 280.000
Se escuchan propuestas de contado!

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Alcapan PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.