Luminosa casa con 4 dormitorios de 6 años, 600m², Nordelta

Casa estilo francés en venta al río con amarra propia Barrio El Yacht, Nordelta, Tigre

Residencia de estilo francés, implantada sobre un lote al río de 980 m2 con orientación Noroeste, dentro del exclusivo Barrio El Yacht, Nordelta, Tigre. Una propiedad distinguida por su calidad constructiva, su ingreso imperial y sus privilegiadas vistas abiertas al río, visibles tanto desde la fachada como desde el contrafrente, ideal para quienes buscan una experiencia náutica completa con muelle y amarra propia.

Con una superficie total construida de 650 m2, la casa se desarrolla en tres plantas con una distribución funcional y jerarquizada, pensada para combinar elegancia, vida social y privacidad.

En planta baja, el acceso se realiza a través de un imponente ingreso imperial que da paso a una importante recepción. El área social se compone de un amplio living y living comedor, con vistas directas a la galería y al jardín, generando una conexión fluida entre interior y exterior. La cocina comedor diario se presenta integrada, con isla de grandes dimensiones y totalmente equipada, concebida como un espacio central para la vida cotidiana. Este nivel se completa con un toilette de recepción.

El área de servicio se encuentra separada de la vivienda principal y se accede mediante una escalera desde la galería. Está compuesta por lavadero, habitación de servicio y baño propio, además de una gran baulera, garantizando funcionalidad y circulación independiente.

En la segunda planta se desarrolla el sector íntimo. La master suite, de destacada amplitud, cuenta con doble vestidor y un cómodo baño con hidromasaje y box de ducha, configurándose como un verdadero refugio privado. Una junior suite con vestidor y baño con jacuzzi, junto a dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con bañera, completan este nivel.

La tercera planta ofrece un amplio espacio de aproximadamente 80 m2, pensado para sala de juegos o usos múltiples, actualmente equipado con mesa de pool, ideal como área de entretenimiento o espacio flexible según las necesidades.

El exterior se presenta como uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La galería, con losa radiante y apta para cerramiento, se encuentra equipada con parrilla de aluminio, horno de barro y barra, ofreciendo un espacio ideal para reuniones durante todo el año. El área de esparcimiento se completa con piscina revestida en venecitas, baño de piscina y un jardín parquizado con riego automático. El muelle y la amarra propia consolidan una propuesta única para los amantes de la vida náutica.

Una residencia exclusiva y equilibrada, donde el estilo francés, la calidad constructiva y la relación directa con el río definen un estilo de vida único en El Yacht, Nordelta.
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7667729