Casa + lote 582 m² | excelente inversión

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Alberto Doña
CASA EN VENTA – AMPLIO TERRENO DE 582 M² – VILLA NUEVA, GUAYMALLÉN – SE EVALÚAN PERMUTAS

RE/MAX Excelencia ofrece a la venta una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con amplios espacios exteriores o una propiedad con gran potencial de inversión y desarrollo.

Ubicada sobre calle Rastreador Fournier, a metros de Fleming, en Villa Nueva, Guaymallén, esta propiedad se destaca por su terreno de 582 m², una superficie cada vez más difícil de encontrar en una zona urbana consolidada.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

La vivienda cuenta con aproximadamente 140 m² cubiertos, construidos íntegramente en material, y una distribución funcional que incluye:

3 dormitorios, dos de ellos con placard.

2 baños completos, uno en suite.

Cocina-comedor.

Amplio living-comedor.

Cochera cubierta para un vehículo.

Ingreso lateral con espacio para dos vehículos adicionales.

Habitación independiente de material, ideal para depósito, taller, escritorio o espacio de trabajo.

Amplio patio con huerta de aproximadamente 40 m².

Todos los servicios.

SEGURIDAD Y PRIVACIDAD

La propiedad se encuentra totalmente cerrada con muro perimetral de material y concertina. Además, dispone de 5 cámaras de seguridad y 4 reflectores exteriores.

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL

Con una antigüedad aproximada de 50 años, la vivienda presenta detalles de mantenimiento propios del paso del tiempo, pero conserva una construcción sólida que permite realizar mejoras y adaptaciones según las necesidades del comprador.

Su amplio terreno ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para disfrutar de espacios verdes y actividades familiares como para evaluar futuros proyectos inmobiliarios, sujetos a la normativa municipal vigente.

¡SE EVALÚAN PROPUESTAS DE PERMUTA!

Los propietarios están dispuestos a considerar una propiedad de menor valor como parte de pago, preferentemente una casa de menores dimensiones que cuente con patio o espacio exterior.

La operación deberá contemplar una diferencia económica a favor de los vendedores.

Todas las propuestas serán analizadas y estarán sujetas a la conveniencia y aceptación de los propietarios.

Esta posibilidad representa una excelente oportunidad para quienes desean acceder a una propiedad de mayores dimensiones y cuentan con un inmueble para ofrecer como parte de pago.

¡COORDINÁ TU VISITA!

Si buscás una casa con amplios espacios, buena ubicación y posibilidades de crecimiento, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Contactanos para conocerla y acercarnos tu propuesta.

BENEFICIOS A CLIENTES REMAX

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Sujeto aprobación crediticia.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.