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Manuel Rosetti al 4200

USD 634.000

Venta en Olivos, Vicente Lopez

USD 634.000

  • Casa

    Casa

  • 488 m² Cubierta

    488 m² cubie.

  • 5 dormitorios

    5 dorm.

  • 35 años

    35 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 6 ambientes

    6 ambientes

  • 4 cocheras

    4 cocheras

  • Noreste

    Noreste

  • 495 m² Terreno

    495 m² terren.

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Casa de 500 m2 en la zona de Unicenter- a pocas cuadras de la autopista

Nos encontramos en el corazón de Olivos, a metros del Unicenter tenemos esta casa de revista. Living comedor con vista al frente, 3 dormitorios en planta baja con sus respectivos placares y cocina con comedor diario. En la primer planta nos encontramos con el dormitorio principal en suite, con hidromasaje y vestidor de cómodas dimensiones. En esta planta encontramos un segundo dormitorio o escritorio. La propiedad cuenta con un amplio jardín con dos caniles y quincho. Dentro del quincho encontramos una parrilla de acero inoxidable, cocina completa, un toillete y tercer comedor o sala de lectura. En el subsuelo posee un estacionamiento para 4 automóviles. Se puede acceder tanto desde la casa como desde el jardín. El cuarto de calderas también se encuentra en este espacio. Corona el espacio externo un jardín de invierno con cerramiento de aluminio. Dentro de los atributos de la casa podemos mencionar:
-7 aires acondicionados frío - calor.
-Todas las cortinas a medida y diseño de voile con blackouts.
-4 ventiladores de techo de estilo con rosetones en 3 cuartos 1o planta
-Hamaca de jardín.
-Alarma VERISURE instalada (con cámaras, base, doble control de acceso comando y tres llaves electrónicas)

-Puerta del frente y portón interno de madera blindados con traba y fierro de seguridad; cuenta con 3 cerraduras. Todas las puertas a exteriores poseen sensores de alarma.
-Cocina y campana gourmet con panel de mármol diseñada para ese espacio.
-Quincho con cocina dual y heladera bajo mesada
-Parrilla de acero inoxidable (inalterable) con frente para el calor y fogonero aparte separada por placa.
-Dos toldos extensibles con brazos ídem cobertor de ventanal y del portón corredizo de vidrios color cobre templados ídem ventanal, puerta de baño y ídem ventana y puerta cocina antireflex.
-Con respecto a la instalación eléctrica cuenta con 5 tableros independientes. Trifásica.
-2 portones levadizos con 2 controles remotos y acceso más panel propio e independiente.
-Las velux con rejas, protectores antigranizo y sus varillas.
-Bombas ROWA de agua distribuidas por la casa para una correcta presión.
-Calefacción central (mediante loza radiante) con caldera PEISA en sala de máquina sector garage.
-árboles frutales: ciruelo, bananero, mora y palta (en tierra).
-Luces dicroicas en varios ambientes y espacios
-3 Porteros eléctricos distribuidos para mayor comodidad de los ocupantes
-Toda la casa cuenta con pisos flotantes y de porcelanato, zócalos de mármol.
-Entrada independiente desde el frente al sector jardín y quincho.
-Rejas decorativas en jardín y galería, en zona quincho y remotos de los aires acondicionados .
-Reja interna desde el garage hacia la planta superior
-Farol doble jardín y simple frente jardín.
-4 baños completos con extractores anti humedad.
-Dos Jacuzzi ACUAGLASS uno simple y uno doble con más eyectores y control propio, luz; ambos con sus mármoles a medida.
-Artefactos de baño Ferrum modelo Roma y grifería de diseño.
-Picaportes bañados.
-Piso de mármol en living - comedor, concepto abierto integrado. Persianas americanas regulables.
-Faroles (doble jardín y frente jardín) con sensores automáticos de encendido.
-Rejillas con canaletas, que regulan la circulación de agua en toda la propiedad.
-Jardín del frente y de vereda con pasto sintético Premium IRONSIDE de 30 mm.
-Vidrios de las ventanas de habitaciones y frente templados y triples.
-Galería con cerramiento corredizo a medida.
-Alfombras Moket y caminos todo de KALPAKIAN.
-Teclas especiales con luz de emergencia.
-Escalera de madera con iluminación por sensor.
-Muebles de toda la casa JONNSON. Electrodomésticos SMEG.
-Puerta de cocina a galería con sistema de traba de seguridad mediante el picaporte especial asi como la puerta del baño quincho.
-Sistema filtros de agua incorporado con resiente mantenimiento.
-Frente de piedras tratadas anti humedad con luminaria de aleros y cenefas de madera.
-Medianeras jardín de fondo, con seguridad montada.
-Puerta desde el garage al jardín trasero, con rejas y dos bárrales de seguridad.

Ubicada estratégicamente en una cuadra tranquila, pero a metros de Unicenter mezcla a la perfección la tranquilidad de un barrio con la conexión y los servicios que solo la calle Paraná y la autopista puede ofrecer. Acceso rápido y múltiples lineas de colectivos hacen de esta ubicación un lugar privilegiado.


DISCLAMER

En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.

De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:

Artículo 1o: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2o: Los avisos mencionados en el artículo 1o deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".

Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Ubicación

Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 35

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Long. Frente: 10 m

  • Long. Fondo: 50 m

  • Cant. Plantas: 3

  • Cant. Cocheras: 4

  • Orientación: NE

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 634.000

  • Sup. Cubierta: 488 m2

  • Sup. Terreno: 495 m2

  • Sup. Descubierta: 300 m2

  • Sup. Total: 788 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Living comedor
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1653728

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