Inmejorable casa: 6 dorm., jardín en pulmón, pileta, family

Con una ubicación estratégica en el barrio de Olivos, esta imponente casa en Domingo Faustino Sarmiento 2300 se desarrolla sobre tres lotes unificados de 1.012 m2, con una superficie cubierta de 430 m2 distribuidos en dos plantas.

Planta baja: a través de una impactante puerta de madera maciza ingresamos a un hall de entrada, con guardaropa y baulera y baño completo con ducha. A continuación, un gran living con un hogar en el centro, techos altos de madera de pino Brasil, pisos de madera entablonados, ventanas al frente y un gran ventanal con salida al jardín que ofrecen luz natural durante todo el día. Una puerta doble de vidrio y madera nos conduce al comedor principal que también cuenta con un gran ventanal con acceso al jardín.

La cocina cuenta con muebles alto y bajo mesada, un lavadero en placard incorporado, mesada de granito, y ventanas con vista al jardín. Un amplio hall de distribución nos conduce a dos dormitorios de muy buen tamaño, con pisos de pinotea, y placard. Además, el dormitorio principal en suite con pisos de madera entablonados, dos grandes placards, y ventanas con vista hacia el jardín. El baño en suite cuenta con una mesada de mármol con doble bacha, y ducha con ventilación al exterior. En la planta baja también encontramos un enorme family con techos altos, grandes ventanales y salida hacia el jardín. Un espacio súper versátil que se integra con el exterior.

El jardín de 648 m2 es soñado: se trata de un pulmón de manzana rodeado de verde y con sol pleno desde la mañana hasta la tarde gracias a su orientación este. Por un lado, una galería cubierta, una parrilla con mesada y bacha doble. A continuación, una pérgola recubierta por una Glicina, que aporta un espacio de sombra natural, ideal para colocar una mesa, ya que se encuentra al lado del sector de parrilla. Una pileta de muy buen tamaño revestida en venecitas y rodeada de vegetación y, al fondo, un vestuario con ducha y dos cuartos de herramientas/guardado (uno puede ser una habitación de servicio ya que se comunica con el baño con puerta corrediza interior).

Planta alta: una ancha escalera de madera nos conduce a la planta alta. Allí, desde el hall de distribución accedemos a tres dormitorios de muy buenas medidas, todos con placards y pisos de madera entablonados. Además, un baño completo con ventilación al exterior y ladrillos de vidrio que aportan mucha luz. Finalmente, un amplio salón de juegos o playroom con lugar de guardado que puede utilizarse como baulera.

La propiedad tiene doble circulación en toda la planta baja y cuenta con un garage cubierto con portón automático con lugar para dos autos y espacio al frente con lugar para otro auto más.

La casa original data de fines de los 1930s construida con materiales de primera calidad, fue totalmente reciclada y ampliada en 2007/08, manteniendo en la parte original las aberturas originales de madera maciza, y en la nueva aberturas de PVC y doble vidrio. La calefacción es central por radiadores, y la sala de máquinas al exterior de la casa contiene dos termotanques, dos calderas, y un tanque hidronemático.

Una propiedad funcional, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas del Partido de Vicente López, con una conectividad excelente a los principales accesos como la Av. Maipú, el tren Mitre, centros educativos y comerciales.

Mora Ini
CMCPSI 7077