Casa más dúplex en zona hipódromo Paraná

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 -
Contacto: Matías Apaz
Propiedad ubicada en calle Salvador Maciá N° 478/482, zona hipódromo, Paraná. Terreno de 296,83 m², con 8,61 m de frente. Sobre el mismo lote, dos unidades funcionales independientes, sin división en propiedad horizontal:

- Casa principal: 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina, living-comedor, quincho con lavadero, parrilla y patio con espacio verde.

- Triplex a estrenar, desarrollado en tres niveles: planta baja con living y baño social; primer nivel con cocina completa y patio propio; segundo nivel con dormitorio al frente, baño completo y amplio espacio de guardado. Terminaciones nuevas, sin uso.

Cualidades de la propiedad:

Dos viviendas independientes en un mismo título: ideal para familia ampliada (padres e hijos con autonomía), o para vivir en una unidad y alquilar la otra.

El triplex está a estrenar: quien lo ocupe entra a una unidad con terminaciones nuevas, sin necesidad de invertir en reforma.

La casa principal conserva buena estructura general — mantenimiento prolijo, solo requiere una puesta a punto estética (pintura).

Zona consolidada frente al ex hipódromo, con buena conectividad dentro de Paraná.

Doble opción de uso: renta, convivencia familiar o inversión con dos flujos de ingreso potenciales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.