Casa Venta 6 ambientes 59 años, 345m2, 1 cochera, Directorio 3800, Parque Avellaneda | Argenprop

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Directorio 3800

USD 319.800

Venta en Parque Avellaneda, Floresta

USD 319.800

Casa

Casa
220 m² Cubierta

220 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
59 años

59 años
2 baños

2 baños
6 ambientes

6 ambientes
1 cochera

1 cochera
Muy Bueno

Muy Bueno
172 m² Terreno

172 m² terren.

ESPECTACULAR CASA DE 236 M2 S/ LOTE Ppio 8.66 M X 21M-(Posibilidad 7 pisos de altura)

ESPECTACULAR CASA DE 236 M2 SOBRE LOTE PROPIO
CASA 6 AMBIENTES SOBRE TERRENO 8.66 X 21 M, CON POSIBILIDAD CONSTRUCCIÓN
Parque Avellaneda
Av. Directorio 3800
Valor: U$S 319.800.-

6 ambientes amplios, con impecable estructura arquitectónica en original en excelente estado de conservación.

Baño completo y toilette.

Posibilidad construcción e inversión.

Piso originales de madera (Pinotea) en los cuartos.

2 Terraza, una amplia con parrilla y otra más pequeña.

A una cuadra de Parque Avellaneda.

Espacio para 2 autos

Cocina comedor diario amplio y equipada

Living comedor
Amplia galería o garage. ( moto. auto)

Casa en 2 plantas

Fácil acceso en CAPITAL y a PROVINCIA
¡LISTO PARA VIVIR!

FICHA TECNICA
Superficie Cubierta 236 M2
Antigüedad: 59 años
Dormitorio 3x3.80 M- Dormitorio con placard 3.90x3.8 M
Dormitorio 4.20x4.40 M- Dormitorio 3.80x3.50 M
Cocina comedor 2.80x 3.10 M
Living comedor 5.20x2.80 M -Lavadero cubierto 2.40x2.80 M
Dormitorio de servicio 5.40x2.40 M
Terraza descubierta 8x4.90 M
Terraza descubierta 2.40x2.80 M
Baño completo 2.30x.80 M -Baño auxiliar 0.80x1.45 M
Galería descubierta 15.20x3.40 M

Para tener en cuenta las posibilidades del terreno
EL ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO. DEL MISMO SURGEN LOS SIGUIENTES DATOS:
-MORFOLOGÍA PERMITIDA: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
-CONSTRUCTIVILIDAD (M2. PROPIOS) ESTIMADA 1310 M2.
PLUSVALÍA: NO TIENE. -
ALTURA MÁXIMA: 22.80.
*INFORMACIÓN DE LA ZONA*
*Zona de referencia:
Av. Directorio 3800, entre las calles Martínez Castro y Laguna. A (100m) del Parque Avellaneda y (200 m) de Av. Mariano Acosta

*Colectivos:
4-7-55-88-92-96-104-114-126-180-182-

Son puntos más cercanos al inmueble.
*Educación:
- Escuela Técnica n° 23 Casal Calviño, 1 min. En auto-
- Instituto Parroquial Lujan Porteño, 3 min. En auto-
- Colegio numero 18 Dr. Alberto, 2 min. En auto-
- Instituto Nuestra Señora del Milagro, 2 min. En auto-

* Salud:
- Hospital Gral. Piñero, 10 min. En auto-
- Hospital CEMEDIC, 8 min. En auto-
- Hospital S. Isabel, 5 min. En auto-

*Comercio:
- Supermercado Dia, 1 min. En auto-
- Teatro Gran Rivadavia, 7 min. En auto-
- Teatro Flores, sala de conciertos, 4 min. En auto

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Aviso legal.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a realizar cualquier operación.

Información Adicional:
Tipo de techo: Losa
Tipo de piso: Pinotea
Baulera
Aire acondicionado individual
Artefactos de cocina
Tiro balanceado
Espacio para vehículo
Gas natural
Muebles de cocina
Termotanque
ABL
Gas natural

Servicios:

Cloacas, Gas

Características:

Vivienda multifamiliar

Ambientes:

Galería descubierta (15.20x3.40)

Ubicación

Directorio 3800

Floresta, Capital Federal

Características

Antiguedad: 59
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 5
Estado: Muy Bueno
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 1
Apto Crédito
Acepta Permuta

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 319.800

Superficie

Sup. Cubierta: 220 m2
Sup. Terreno: 172 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cocina comedor
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Terraza

Instalaciones de la casa

Calefacción tiro balanceado
Termotanque

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: 5SHG_35

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