Casa Venta 12 años 6 ambientes, 310m2, 1 cochera, Martínez Castro 800, Parque Avellaneda

Martínez Castro 800

USD 120.000

Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

USD 120.000

Casa
170 m² Cubierta
6 dormitorios
12 años
4 baños
6 ambientes
1 cochera
A Refaccionar
175,80 m² Terreno

VENTA CASA LOCAL REFACCIONAR EN PARQUE AVELLANEDA

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Luz Lopez
OPORTUNIDAD DESARROLLADOR! CASA EN VENTA 6 AMBIENTES + LOCAL EN PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL

Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Parque Avellaneda, sobre calle Martínez Castro. Inmueble con superficie total de 310 m² que ofrece múltiples opciones de desarrollo comercial y habitacional.

AREA EDIFICABLE EN PLANTA
161,691 M2

ALTURA MAXIMA:
12 M

ALTURA MAXIMA PLANO LIMITE
12 M

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 310 m²
• Superficie cubierta: 170 m²
• Superficie semicubierta: 36 m²
• Superficie descubierta: 104 m²
• Terreno: 176 m²

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

• 6 ambientes totales
• 6 habitaciones amplias
• 4 baños completos
• Cochera incluida
• Local comercial frontal de 5 x 5 metros
• Patio distribuidor
• Terraza propia en planta alta

ESTADO Y POTENCIAL

Propiedad construida en 2013, actualmente a refaccionar, lo que representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores o emprendimientos comerciales. La distribución versátil permite múltiples configuraciones, desde vivienda familiar hasta taller de confección o local comercial.

UBICACIÓN

Emplazada en zona residencial de Parque Avellaneda, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para quienes buscan combinar espacios habitacionales con potencial comercial.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Parque Avellaneda, Capital Federal