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  6. CASA EN VENTA A REFACCIONAR EN PARQUE CHACABUCO

15

1

Emilio Mitre al 1700

USD 159.000

Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

USD 159.000

  • Casa

  • 371 m² Cubierta

  • 5 dormitorios

  • 50 años

  • 3 baños

  • 6 ambientes

  • 2 cocheras

  • 340 m² Terreno

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CASA EN VENTA A REFACCIONAR EN PARQUE CHACABUCO

Casa en venta con gran potencial en Parque Chacabuco.

Ubicada en el corazón del Parque Chacabuco, sobre la calle Emilio Mitre al 1700, a solo 200 metros de Avenida Castañares, y 200 metros de Avenida Cobo , esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes buscan un espacio versátil para combinar vivienda y actividad comercial .

Desarrollada sobre un lote de 10 metros de frente por 34 metros de fondo (340 m2 totales) , cuenta con 371 m2 cubiertos actualmente , utilizados como vivienda y taller textil. Su distribución permite múltiples usos: desde la construcción de dos unidades funcionales , hasta un proyecto mixto que combina vivienda y actividad comercial o productiva .

La propiedad requiere reciclaje , pero ofrece una estructura sólida y un gran potencial de renovación o desarrollo. Según el actual Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires , el lote se encuentra dentro de la zonificación USAB 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) , lo que permite una altura máxima de 12 metros , dependiendo de las edificaciones linderas. Superficie del terreno: 340 m2 Superficie cubierta actual: 371 m2 Frente: 10 m Fondo: 34 m Zonificación: USAB 1 Altura permitida: de 9 a 12 metros Una oportunidad única para invertir, desarrollar o diseñar un espacio a medida en una ubicación estratégica!

No te la pierdas

MAURO LAREA REAL ESTATE
CPI 9118

Ubicación

Parque Chacabuco, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 50

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Dependencia

  • Long. Frente: 10 m

  • Long. Fondo: 34 m

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 159.000

  • Sup. Cubierta: 371 m2

  • Sup. Terreno: 340 m2

  • Sup. Total: 371 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Sótano
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1824486

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Mauro Larea Real Estate

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