Casa Venta 9 años 3 ambientes, 80m2, Yapeyu 2200 piso 0, Paso del Rey

Yapeyu 2200, Piso 0

USD 280.000

Venta en Paso del Rey, Moreno

USD 280.000

Casa
80 m² Cubierta
9 años
3 ambientes
1.459 m² Terreno

DEPÓSITO, OFICINAS A MTS DE ACCESO OESTE EN MORENO

Te invito a conocer este excepcional depósito, con elegantes oficinas,
cocina, baños, vestuarios, dos portones, uno de ellos automatizado, gran
playón con piedra partida sobre entoscado y 300m2 de área hormigonada
con canaletas para lavado y cámara decantadora. Y todo esto desarrollado
en un terreno de unos 1500 mts² aprox. a metros de la Autopista Acceso
Oeste altura Ruta 23.
- En todo su perímetro nos encontramos con muros de 2.20 mts de alto y
cerco eléctrico por encima.
- Pensado principalmente para la gestión de una importante logística, pero
con el potencial necesario para las tareas que necesitas realizar.
Tiene capacidad para varios camiones con acoplado y al estar en una
esquina posee esa versatilidad única para maniobrar cómodamente grandes
unidades.
- Debajo de una superficie de unos 350 mts² techada a dos aguas, se
distribuyen distintos sectores de trabajo;
- Hacia un costado, 80 mts² de espacios administrativos: accediendo a él
nos recibe una oficina para 2 o mas personas, con vista al playón, y desde
ella podemos acceder a dos cómodos despachos, uno de ellos con vista al
playón y baño privado. Dentro de ésta área nos encontramos también con la
cocina/comedor muy equipada, y el baño.
- Hacia el otro costado, nos encontramos con los vestuarios y baños para
operarios, y un cuarto de guardado o pañol.
-En medio de estos dos sectores, nos encontramos con un área
semicubierta, con espacio para guardado de vehículos o lo que necesites.
Sin olvidarnos de una importante parrilla de material con mesada a un
costado para disfrutar de los mejores y anecdóticos asados.
Servicios:
- Electricidad.
- Agua de pozo y cuenta con 2 tanques.
ZONIFICACIÓN:
RESIDENCIAL 2 Uso predominante: Habitacional, admitiendo usos
complementarios relacionados con el comercio, la producción y servicios y
talleres.
La propiedad no cuenta con planos actualizados, las medidas son estimadas.
ALINEAMIENTO COMERCIAL B Destinado a concentrar actividades
comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la
residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan.
No pierdas la oportunidad de armar tu empresa en este estratégico y
completo lugar.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Ubicación

Paso del Rey, Moreno, G.B.A. Zona Oeste