Casa en paternal 4 ambientes - oportunidad

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Ariel Luque
CASA A REFACCIONAR EN PATERNAL | LOTE 464 M²

Dos viviendas sobre un lote de 464 m², ubicadas en Ávalos 354, en el barrio de Paternal. Una propiedad para quienes buscan un proyecto de refacción integral, con patios y fondo para transformar según sus necesidades.

La distribución en dos viviendas permite evaluar alternativas para una familia que necesita espacios diferenciados o para un inversor que busca renovar y poner en valor una propiedad.

UN LOTE PARA PROYECTAR

Sus 464 m² de terreno constituyen el principal atractivo para quienes priorizan superficie y posibilidades de transformación.

Ambas viviendas requieren refacción integral, lo que permite planificar las mejoras y adaptar los espacios al proyecto del comprador.

DISTRIBUCIÓN:

Vivienda al frente:
- Patio.
- Cocina comedor.
- Un dormitorio.
- Un baño.

Vivienda al contrafrente:
- Galería cubierta, utilizada como comedor diario.
- Cocina comedor.
- Dos dormitorios.
- Dos baños.
- Patio y fondo.

Para propuestas de inversión u otros destinos, la factibilidad y los usos permitidos deberán verificarse según la normativa vigente.

Contactame para coordinar una visita y conocer la distribución y el potencial de esta propiedad.

Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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