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Casa
Casa
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327 m² Cubierta
327 m² cubie.
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7 dormitorios
7 dorm.
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96 años
96 años
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2 baños
2 baños
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14 ambientes
14 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Bueno
Bueno
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Norte
Norte
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546 m² Terreno
546 m² terren.
GRAN CASA EN VENTA – CENTRO DE PAYSANDU
Contacto: Federico Saralegui
CASA 7 AMBIENTES PAYSANDÚ CENTRO - DOBLE ACCESO - APTO CRÉDITO
Propiedad histórica ubicada en pleno centro de Paysandú, con una superficie total de 546 m² que combina versatilidad y potencial inmobiliario excepcional. Construida en 1929, la vivienda ofrece una distribución única con doble acceso por las calles Leandro Gómez y Rincón, permitiendo múltiples opciones de uso residencial o profesional.
Distribución Interior Destacada
Desarrollada en una planta con 327 m² cubiertos, la propiedad cuenta con 7 habitaciones distribuidas estratégicamente: 6 dormitorios principales y 1 dormitorio de servicio. Tres dormitorios principales presentan iluminación natural óptima, mientras los tres restantes son interiores. Complementan el espacio 2 baños completos.
Los ambientes sociales incluyen un amplio living con techos de gran altura, comedor principal con capacidad para reuniones familiares, estar diario con estufa a leña que genera un ambiente cálido y cocina funcional con excelente capacidad de almacenamiento. Una despensa independiente añade valor al espacio de guardado.
Espacios Exteriores y Servicios
El predio de 546 m² integra 198 m² de espacios descubiertos, con patio interior con jardines, pérgola y fondo con césped natural. Un parrillero techado completa las áreas de esparcimiento, ideal para reuniones sociales.
El garage amplio con depósito, accesible desde calle Rincón, ofrece estacionamiento y almacenamiento adicional. La propiedad incluye características premium como aire acondicionado, chimenea y rampa fija.
Ubicación Estratégica
Emplazada en zona céntrica con proximidad a escuelas, comercios, transporte y servicios. Orientación sur-norte que optimiza iluminación natural. Clasificación apta para crédito y uso profesional.
Características Técnicas
Superficie total: 546 m²
Superficie cubierta: 327 m²
Superficie semicubierta: 21 m²
Año de construcción: 1929
Ambientes: 14
Habitaciones: 7
Baños: 2 completos
Cocheras: 1
Oportunidad inmobiliaria versátil, ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial residencial y comercial en una ubicación privilegiada de Paysandú.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Paysandu
Características
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Antiguedad: 96
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 14
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Cant. Dormitorios: 7
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Estado: Bueno
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 390.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 327 m2
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Sup. Terreno: 546 m2
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Sup. Descubierta: 198 m2
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Sup. Total: 546 m2
Código de aviso: UY.42.10.7.68
