Casa Venta 4 ambientes 40 años, Norte, 2 cocheras, Almirante Brown 3000, Pichincha

Almirante Brown 3000

USD 230.000

Venta en Pichincha, Rosario

USD 230.000

Casa
201 m² Cubierta
2 dormitorios
40 años
1 baño
4 ambientes
2 cocheras
Bueno
Norte
187 m² Terreno

Casa en venta en Pichincha, Brown 3000

Venta Casa a Refaccionar – Barrio Pichincha, Brown al 3000

Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Rosario.
Propiedad sobre terreno de 187 m² (8,66 mts de frente x 21,65 mts de fondo), con orientación norte y una superficie cubierta aproximada de 200 m², ubicada en pleno corazón de Barrio Pichincha, polo gastronómico, cultural y residencial por excelencia.

? Certificado Urbanístico: PE Pichincha AG/AG – Área General B, normativa que permite PB + 4 pisos, ideal para proyectos de refacción o desarrollos inmobiliarios de alta demanda.
? Infraestructura completa: todos los servicios disponibles, excelente conectividad y transporte público.
? Construcciones existentes:

Departamento interno de 3 ambientes con patio y acceso a terraza.

Frente en PB y PA a reciclar, con garage para 2 vehículos y baños de última actividad comercial.

Una propiedad con gran potencial de revalorización, tanto para quienes buscan reciclar y modernizar una vivienda de estilo en Pichincha, como para emprendedores inmobiliarios que apuesten a un desarrollo en altura.

Ubicación privilegiada: rodeada de facultades, bares, restaurantes, colegios y a minutos del centro de la ciudad.

Ubicación

Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe