Venta Casa 56 años 3 dormitorios, 202m2, 1 cochera, Alvear 100, Pichincha, Rosario | Argenprop

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Alvear 100

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Venta en Pichincha, Rosario

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Casa

Casa
202 m² Cubierta

202 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
56 años

56 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
Muy Bueno

Muy Bueno
281 m² Terreno

281 m² terren.

EN VENTA CASA EN PICHINCHA

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Martin Zarate
EN VENTA CASA Y/O TERRENO PARA CONSTRUCTORA IDEAL DESARROLLO GASTRONÓMICO-COMERCIAL-HOTEL

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Rosario.. Desarrollada en tres plantas sobre un terreno de 281 m² (8,66 metros de frente por 32,44 metros de fondo), esta casa ofrece un espacio amplio, funcional y en excelente estado de mantenimiento.

Planta Baja

Ingreso principal por cocheras con portón a hall distribuidor. Acceso a un amplio living comedor y, de forma secundaria, a una cocina comedor totalmente remodelada, con ventilación natural y vista al jardín. También cuenta con un toilette de cortesía. Galería techada con capacidad para un vehículo (con posibilidad de ampliar) o uso como espacio de guardado. Al fondo, un gran patio con jardín y pileta de 21 m, ideal para disfrutar al aire libre. Quincho cerrado completamente equipado, con parrillero, mesa y espacio de guardado.

Primer Piso

Escalera de acceso a la planta alta, donde se ubican tres dormitorios, todos con muy buenas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Además, se encuentran otros dos baños completos. Balcón aterrazado al frente con salida al lavadero independiente.

Segundo Piso

En el último nivel se encuentra el cuarto dormitorio, con acceso directo a una terraza con escalera que conecta al patio del fondo.

Detalles Constructivos

Excelente calidad constructiva y estado de conservación.

Renovaciones constantes que valorizan la propiedad.

Todas las aberturas fueron reemplazadas por carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (D.V.H.).

Pisos de madera natural en impecable estado.

Cocina a gas completamente renovada.

Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación cruzada.

Diseño arquitectónico con desniveles que aportan fluidez y funcionalidad.

Sistema de alarma y rejas en toda la propiedad para mayor seguridad.

Forma de Pago

Se evalúan propiedades en parte de pago (departamentos de 2 o 3 dormitorios en zona río, hasta un 50% del valor).

Ubicación

Ubicada en pleno Barrio Pichincha, epicentro gastronómico y cultural de Rosario. A tan solo una cuadra del Boulevard Oroño y a pocas del río Paraná.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Antiguedad: 56
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Muy Bueno
Cant. Cocheras: 1

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta

Superficie

Sup. Cubierta: 202 m2
Sup. Terreno: 281 m2
Sup. Total: 281 m2

Ambientes de la casa

Terraza

Instalaciones de la casa

Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet

Código de aviso: AR.42.25.94.570.V5

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