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Pueyrredon 559

USD 430.000

Venta en Pichincha, Rosario

USD 430.000

  • Casa

  • 175 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cochera

  • Noroeste

  • 97 m² Terreno

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Venta casa de 3 dormitorios totalmente reciclada, con cochera, patio y terraza, Pichincha

CASA TOTALMENTE RECICLADA DE 3 DORMITORIOS, CON PATIO Y TERRAZA, PICHINCHA, ROSARIO

Zona
La propiedad se encuentra ubicada en calle Pueyrredon, entre Urquiza y San Lorenzo, en barrio Pichincha. Por su estratégica ubicación se encuentra a metros de Bv. Oroño, uno de los principales corredores de la ciudad y también de la costa central, próximo a los principales parques y paseos de Rosario. La zona se destaca por una fuerte presencia comercial, como así también, una gran oferta gastronómica dada su proximidad con los principales restaurantes, bares y cervecerías de la ciudad. A su vez, encontramos una marcada presencia de colegios, sanatorios y bancos.
Características

Casa al frente dispuesta en tres plantas. La propiedad se dispone de la siguiente manera:

- Planta Baja
Doble acceso, tanto por cochera como por puerta principal. Al ingresar nos encontramos con un sector de recepción. A la izquierda del mismo se disponen dos dormitorios. El primero de los ellos se ubica al frente con muy buena iluminación y ventilación natural. Continuando por el pasillo distribuidor nos encontramos con un toilette y posteriormente con una depencia exclusiva para ducha. Hacia el final del pasillo nos encontramos con el dormitorio principal en suite que cuenta con amplios placares y ventilación hacia el patio de la propiedad. Baño completo con ventilación natural, también hacia el patio.
En esta planta también nos encontramos con la cochera de la casa, apta para un vehículo chico, sala de máquinas, ascensor de uso exclusivo y patio seco con pisos de microcemento alisado e hidrolaqueado.

- Entrepiso
Se encuentra un ambiente que puede ser empleado como tercer dormitorio o también como oficina/escritorio, ideal para home office o como estudio profesional.

- Planta Alta

Amplio sector social más de 50m2, el cual se puede acceder por escalera o por ascensor. El mismo se caracteriza por ser muy luminoso y ventilado dado que el mismo cuenta con doble balcón al frente tipo francés. Cocina semi sectorizada con gran isla con anáfe electrico y campana, horno empotrado, sector para heladera y lavavajillas, y numerosos espacios espacios de guardado con cajoneras y bajomesadas.
Sector de lavadero independiente y toilette con ventilación natural.

-Planta Terraza
Gran terraza de 80mts2. La misma cuenta con pisos de deck hidrolaqueados y canteros laterales con planta de cipreses.

Características Constructivas

La casa fue totalmente remodelada con materiales de primera calidad. Entre los detalles constructivos se pueden mencionar:

- PISOS
. Dormitorios, cocina, baño y sector social: Pisos de porcelanato de primera calidad.
. Patio y cochera: Pisos de microcemento alisado e hidrolaqueado.
. Terraza: Deck con estructura de aluminio en terraza completa. Parrilla con tapa BBQ Grill.

- COCINA
. Mesada e isla en Stone Quarz Blanco Norte
. Bachas de acero inoxidable marca Johnson
. Horno empotrado a gas marca Orbis. Anafe eléctrico vitrocerámico marca Samsung.
. Griferia monocomando marca Peirano
. Mobiliario enchapado en melamina
. Campana de acero inoxidable marca Maraldi

- BAñOS
. Sanitarios linea Roca The Gap
. Bachas marca Deca
. Griferias monocomando marca Peirano
. Revestimiento en terrazo "Terrazos Terranea"
. Vanitories en Purastone Blanco Paloma
.Toalleros radiador en baños

-DORMITORIOS
Radiadores Caldaia en todas las habitaciones.

-LUMINARIAS
Luminarias instaladas en todas las habitaciones. Iluminación difusa en espejos baños, living y cocina

- ABERTURAS

. Las aberturas de la propiedad fueron confeccionadas cada una con los pisos de pinotea originales de la casa.
. Ventanales originales recuperados
. Puerta de entrada y de garage: perfiles de hierro originales
. En abertura de Patio, cuenta con DVH y vidrios de seguridad.

- SEGURIDAD

Alarma central con sensores en todas las aberturas. Sistema de alarma conectado a central de monitoreo Demarchi.

- ASCENSOR DE USO EXCLUSIVO

Ascensor con puerta de seguridad en acero inoxidable

- Sala de máquinas: Bomba presurizadora Wilo, Caldera dual Caldaia y Termotanque de alta potencia Rheem (160 l)

Ideal para visitar!

Ubicación

Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Plantas: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: NO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 430.000

  • Sup. Cubierta: 175 m2

  • Sup. Terreno: 97 m2

  • Sup. Descubierta: 85 m2

  • Sup. Total: 260 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Cable
  • Caldera
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1703999

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