Casa de 3 dormitorios con cochera, patio, terraza y quincho

Casa calcáreo es una casa de 3 dormitorios con 4 baños, cochera, patio y terraza con quincho propio. El proyecto tuvo como objetivo principal conservar la mayor cantidad posible de materiales y terminaciones originales. Los pisos, realizados en calcáreo, presentan tonos amarronados, verdes y bordó. Los techos de bovedilla exhiben el ritmo de los rieles y la textura característica del ladrillo, mientras que las aberturas de hierro, de grandes dimensiones, aportan luminosidad y contacto con el verde exterior. En cuanto a la distribución, en la planta baja, la casa cuenta con una cochera e ingreso de servicio que incluye un lavadero. Por otro lado, se accede al ingreso principal a través de un patio que da hacia una gran abertura, conectando visualmente con el espacio principal de la vivienda. Este espacio principal está compuesto por la cocina, el comedor, el estar y un baño de invitados de amplias dimensiones. En la planta alta se ubica el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y un gran espacio de guardado. Y ascendiendo cinco escalones, se encuentran dos dormitorios adicionales con su baño correspondiente. Estos dormitorios se abren hacia un balcón orientado al norte, que conecta directamente con el quincho ubicado en la terraza superior. El quincho dispone de un baño tipo toilette, parrilla, bacha, ducha exterior y áreas tanto cubiertas como descubiertas, diseñadas para realizar diversas actividades y reuniones. Desde esta terraza, se puede disfrutar de una vista privilegiada de las copas de los árboles que adornan la cuadra. Toda la casa incorpora detalles en chapa galvanizada y mallas electrosoldadas para las barandas, rejas y aleros. Terminaciones de calidad con doble muro compuesto para máxima eficiencia térmica, paredes terminadas con yeso y pintura látex blanca, cielorrasos de bovedillas vistas con rieles restaurados y ladrillos pintados (existentes), machimbre blanco (nuevos), aberturas con cerramiento de hierro con DVH (doble vidriado hermético), puertas de seguridad en ingreso principal y puertas interiores de madera con terminaciones de molduras (originarias restauradas y nuevas), placares completos con interiores colocados, agua caliente por caldera dual, calefacción por radiadores (no incluye las velas de los mismos, si toda la preinstalación) y preinstalación para equipos frío-calor, pisos y revestimientos en calcáreos originales restaurados y vitrificados, otros en planta alta tipo flotantes laminados waterproof en dormitorios, y mosaico Blangino gris en baños, exteriores en mosaico pulido antideslizante Blangino blanco y zócalos de PVC blanco de 10 cm, canto recto moldurado. Cocina con mobiliario completo compuesto de alacenas y bajo mesadas de diseño, fabricadas MDF laminado 18 mm con cantos de PVC de 2 mm inyectados y zócalos acero inoxidable, mesada Silestone blanco Stellar, revestimiento cerámico Acuarela Azulejo 7.7 x 30 Iceland blanco, bacha de acero inoxidable, grifería FV B5 Puelo 0,411,04/B5 Cromo Plateado, conexión para anafe y horno a gas. Baños con loza sanitaria Ferrum línea Bari, grifería Peirano Adra cromada (combo lavadero, bidet y ducha), mampara de vidrio laminado, mesadas y estantes de Silestone blanco Stellar, accesorios y espejos incluidos, revestimiento Acuarela Azulejo 7.7 x 30 Iceland blanco. Tanque de agua a altura.

Proyecto: Casa Calcáreo, con 3 dormitorios, 4 baños, patio, cochera y terraza con quincho.

Ubicación: La casa está ubicada en la calle Jujuy, entre Vera Mujica y Crespo. El lote, orientado hacia el norte, se encuentra en una cuadra muy arbolada, lo que enriquece las visuales con un entorno lleno de verde. Próximo a la zona más cotizada de Puerto Norte con todos los servicios a su disposición, y acceso rápido al centro de Rosario.

Observación: Entrega febrero 26 más 2 meses de gracia. Se vende por escritura de compra-venta. Superficie cubierta: 126m2, semicubiertos: 16m2 y descubiertos 28m2, totales 170m2. Terreno de 85m2 con 10 metros de frente por 8,5 metros de fondo aproximadamente (irregular). Plano de mensura actualizado.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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