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Casa
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150 m² Cubierta
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2 dormitorios
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90 años
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1 baño
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7 ambientes
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1 cochera
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A Refaccionar
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Este
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147 m² Terreno
Propiedad de 90 años disponible para venta en el barrio Pichincha de Rosario
|Generado por IA
VENTA | OPORTUNIDAD PARA RECICLADO O USO COMERCIAL | ESQUINA ESTRATÉGICA
Descripción
Tipo de Inmueble: Casa antigua (tipo chorizo) con gran potencial.
Ubicación: Cresto 360, esquina Pje. Pringles.
Superficie Total: 147,26 m².
Potencial de Inversión (Flip & Resell)
Esta propiedad es una joya para quienes buscan proyectos de reciclado:
Versatilidad de Uso: Su distribución y ubicación la hacen ideal tanto para vivienda unifamiliar de categoría como para uso comercial (oficinas, estudios, o local gastronómico/boutique) gracias a su frente en esquina.
Flexibilidad: Se acepta tomar propiedades en parte de pago, facilitando la operación para inversores.
Características y Distribución
Arquitectura: Estructura clásica, noble y con personalidad.
Ambientes: 3 habitaciones amplias, cocina funcional y baño.
Estructura: Cuenta con altillo, patio interno y terraza propia, espacios que ofrecen múltiples alternativas de expansión o rediseño.
Entrada Vehicular: Gran diferencial para la zona, permitiendo acceso cómodo y seguro.
Ubicación, Sol y Luz
Orientación Estratégica: Orientación Este, lo que garantiza una excelente iluminación natural por la mañana.
Diseño Abierto: El largo de la casa se desarrolla sobre el patio orientado al Norte, asegurando sol pleno y ventilación cruzada durante todo el día.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Es una oportunidad única para intervenir un inmueble con carácter, adaptarlo a las necesidades actuales del mercado (modernización, espacios abiertos, estilo industrial o vintage) y capitalizar su inmejorable ubicación en esquina.
Ubicación
CRESPO 300, Pichincha, Rosario, Santa Fe
Ampliar mapaCaracterísticas
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Antiguedad: 90
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 2
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 19 m
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Estado: A Refac.
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: E
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 130.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 150 m2
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Sup. Terreno: 147 m2
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Sup. Descubierta: 40 m2
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Sup. Total: 190 m2
Código de aviso: 5J27_238
CRESPO 300
USD 130.000
Casa en Venta en Pichincha, Rosario
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150 m² Cubierta
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2 dormitorios
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90 años