Casa Venta 3 ambientes 27 años, 370m2, 1 cochera, Venezuela 900, Pilar, Buenos Aires

Venezuela 900

USD 70.000

Venta en Pilar, Buenos Aires

USD 70.000

Casa
138,76 m² Cubierta
2 dormitorios
27 años
1 baño
3 ambientes
1 cochera
Muy Bueno
370 m² Terreno

VENTA CASA 3 AMBIENTES Y LOCAL PTE DERQUI

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Karina Caceres
VENTA CASA 3 AMBIENTES PILAR VENEZUELA BUENOS AIRES

POSEE ESCRITURA

Propiedad versátil con potencial comercial y residencial, ubicada estratégicamente en Pilar, sobre calle Venezuela. Desarrollo integral de 370 m² que combina espacios habitacionales y comerciales con múltiples opciones de inversión.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 370 m²
• Superficie cubierta: 139 m²
• Superficie descubierta: 231 m²
• Año de construcción: 1999
• Estado general: Muy bueno

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

• Vivienda principal con ambiente integrado de cocina-comedor-living
• Dos dormitorios amplios con óptima ventilación natural
• Baño completo con correcta distribución
• Habitación independiente adicional con múltiples funcionalidades
• Local comercial frontal con baño propio
• Galpón/garage con significativa capacidad de almacenamiento

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Conexiones de agua, electricidad y gas natural
• Lavadero independiente
• Parrilla
• Jardín con árboles frutales
• Patio con potencial de desarrollo
• Cochera incluida

UBICACIÓN

Emplazamiento estratégico sobre calle asfaltada, próximo a transporte público y Estación de Ferrocarril San Martín. Zona con excelente conectividad y proyección inmobiliaria.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad con versatilidad para:
• Vivienda familiar
• Emprendimiento comercial
• Desarrollo de renta
• Proyecto de subdivisión con departamento independiente

Oportunidad de inversión sólida con múltiples alternativas de uso residencial y comercial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Pilar, G.B.A. Zona Norte