Casa en san pablo - fondo verde

Casa en Venta Barrio San Pablo (Con vista a la plaza), Pilar

Estrená tu casa en uno de los barrios cerrados más buscados de Pilar: San Pablo. A solo 5 minutos del acceso a Panamericana Ramal Pilar y con una ubicación estratégica, esta propiedad combina diseño, calidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios.

Características Principales:

Terreno: 510 m2

Superficie cubierta: 160,36 m2

Superficie semicubierta: 32,56 m2

3 dormitorios + playroom + home office

3 baños completos + toilette + baño exterior

Ambientes:

Cocina independiente con horno y cocina a gas

Living comedor con hogar a bioetanol

Lavadero independiente

Galería con parrilla y baño de pileta

Dormitorio principal en suite con vestidor, antebaño y salida a terraza

Dos dormitorios adicionales + baño compartido

Home office abierto en planta alta

Baulera bajo escalera

Detalles de categoría:

Porcellanato 120x60 en interiores, cerámicos 60x60 en exteriores

Aberturas DVH de aluminio negro (Aluar)

Caldera dual Peisa + calefacción por piso radiante

Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes

Mesadas de mármol Negro Brasil y madera eucalipto hidrolaqueada

Griferías FV, sanitarios Roca, bachas Ferrum

Interiores de placares y mobiliario de cocina completos

Barrio San Pablo:

Seguridad 24 hs y doble acceso

SUM, canchas de tenis y fútbol, plazas infantiles

A pasos del Hospital Austral, Palmas del Pilar y colegios

430 lotes en total, entorno consolidado

Una casa pensada para disfrutar del confort y la vida al aire libre. Lista para mudarte.

BARRIO SAN PABLO - PILAR

San Pablo es un barrio cerrado desarrollado por Eidico, ubicado en Presidente Derqui, Partido de Pilar, en una zona residencial consolidada y con excelente conexión con los principales puntos de Pilar.

El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 30 hectáreas, cuenta con 430 lotes de unos 500 m² promedio y se caracteriza por sus espacios verdes, su escala familiar y su importante crecimiento en los últimos años.

UBICACIÓN Y ACCESOS

Cuenta con dos accesos, uno por Saraví y otro por Av. Presidente Perón, principal vía de conexión con Derqui.

Su ubicación permite llegar en aproximadamente 7 minutos al Acceso Norte - Ramal Pilar, con rápida conexión hacia Panamericana y los principales centros comerciales, educativos y de salud de la zona.

INFRAESTRUCTURA

San Pablo cuenta con una infraestructura completa:

- Calles internas asfaltadas con cordón cuneta.

- Redes subterráneas de electricidad, agua, gas natural y cloacas.

- Alumbrado público.

- Cerco perimetral.

- Control de acceso y seguridad las 24 horas.

- Amplios espacios verdes y sectores comunes.

Es un barrio con un importante nivel de consolidación, con aproximadamente 250 casas construidas, 45 viviendas actualmente en obra y 135 lotes todavía sin construir.

CERCANÍAS

Uno de los grandes diferenciales de San Pablo es tener prácticamente todos los servicios de Pilar a pocos minutos.

Se encuentra próximo al Hospital Universitario Austral, Universidad Austral e IAE Business School, además de una amplia oferta educativa, entre la que se encuentran Los Candiles, Los Caminos y Jardín Cauquén, de APDES.

También tiene rápido acceso a Palmas del Pilar, Paseo Champagnat, Paseo Pilar y Tortugas Open Mall, además de supermercados, restaurantes, bancos, gimnasios, cines y todo el corredor comercial de Pilar.

En las cercanías se encuentra además el Club Los Molinos, sumando una importante propuesta deportiva y social.

AMENITIES Y VIDA DE BARRIO

San Pablo cuenta con un completo sector deportivo y recreativo, pensado especialmente para la vida familiar:

Canchas de tenis · canchas de pádel · cancha de fútbol · todas las canchas iluminadas · SUM · gran plaza con un completo sector de juegos infantiles · amplios espacios verdes y recreativos.

La gran plaza de juegos es uno de los espacios centrales del barrio, con diferentes propuestas para chicos y un amplio espacio verde de encuentro para las familias.

Todo esto hace de San Pablo un barrio con una fuerte vida de comunidad, donde se combinan deporte, espacios para chicos, naturaleza y actividades sociales, sin resignar la cercanía a los principales servicios de Pilar.

CONTACTO: FLORENCIO FERRECCIO

+54 9





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