Casa Venta 4 ambientes, 471m2, 2 cocheras, San Ramon Jc4332475ni, Pilar del Este - San Ramon | Argenprop

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San Ramon Jc4332475ni

USD 175.000

Venta en Pilar del Este - San Ramon, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

+ $100.000 expensas

USD 175.000

+ $100.000 expensas

Casa

Casa
138 m² Cubierta

138 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
471 m² Terreno

471 m² terren.

Casa en Barrio San Ramón, Pilar del Este

[JORDANCAMU-8253]

Casa en Barrio San Ramón, Pilar del Este

Excelente propiedad en un entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

Características Generales:
* Lote Interno: 471.76 m²
* Superficie Total Construida: 166.82 m²
* Superficie Cubierta: 137.73 m²
* Superficie Semicubierta: 29 m²
* Plantas: 2
* Expensas Aprox: $100,400 (Incluye impuestos municipales y ARBA).

Planta Alta (PA):
* 3 Habitaciones:
* Habitación Principal: En suite con vestidor.
* Otras 2 Habitaciones: Comparten un baño completo.

*Planta Baja (PB):
* Cocina: Moderna y funcional.
* Living: Espacioso y luminoso.
* Dependencia de servicio: Con acceso independiente.
* Estar-Comedor: Ideal para disfrutar en familia.
* Pileta: Espaciosa, perfecta para disfrutar todo el año.
* Cochera: Con espacio para varios vehículos.

#### Características Constructivas:
* Sistema de Construcción Tradicional: Techos de losa y ladrillos portantes.
* Fundaciones: Plateas rígidas para mayor estabilidad.
* Revestimiento Interior: Aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos.
* Revestimiento Exterior: Tarquini plástico en dos colores, brindando un acabado moderno y duradero.
* Carpintería: Línea Modena, color anodizado natural o negro, con DVH (doble vidrio hermético) para mayor aislamiento térmico y acústico.
* Calefacción: Piso radiante mediante caldera dual, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.
* Sanitarios: Marca Roca, de alta calidad.
* Griferías: Marca Hydros.
* Pisos: Porcelanato de 60x60 cm, fácil de mantener y de gran durabilidad.
* Mobiliario Incluido:

* Muebles de cocina, lavadero y vestidor, con acabados de melamina touch.
* Parrilla, horno, anafe y campana de extracción ya instalados.
* Conexiones para Aires Acondicionados: Preparadas en todos los ambientes.

#### Ubicación y Entorno:
* Barrio San Ramón, Pilar del Este: Un desarrollo residencial ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad.
* Accesos:
* Opción 1: Desde el Ramal Escobar o Pilar, tomando Ruta 25.
* Opción 2: Por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar.
* Cercanía a:

* Centros comerciales, escuelas, y centros de salud.
* Amplia oferta gastronómica y educativa en la zona.
* Transporte público cercano para una conectividad rápida y cómoda.

Características Adicionales del Barrio San Ramón:
* Seguridad: El barrio cuenta con vigilancia las 24 horas, brindando un ambiente tranquilo y seguro.
* Espacios Comunes: El desarrollo incluye una plaza y amplias áreas verdes para disfrutar de actividades al aire libre.
* Infraestructura: Accesos asfaltados, servicios completos, y una comunidad consolidada con casas de calidad.
Ideal Para:
* Familias que buscan una casa funcional en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.
* Personas que valoran la comodidad de una construcción moderna con calefacción por piso radiante y detalles de alta calidad.
* Inversores que buscan propiedades en zonas de alta demanda como Pilar del Este.

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Servicios: Gas

JORDAN CAMUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
Andrea Jordan Camus. Martillera.Corredora. Abogada.
CMCPSI 6139 AVENIDA DEL PUERTO 215 OFICINA 601.
CUCICBA 7903. SCALABRINI ORTIZ 3078. CABA. DOMICILIO LEGAL (SIN ATENCION AL PUBLICO)
IMPORTANTE: PODES VER TODAS LAS PROPIEDADES EN NUESTRA WEB
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email:
instagram @jordancamusni

Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Ubicación

Pilar del Este - San Ramon, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Pilar del Este - Barrio San Ramón

Pilar del Este - Barrio San Ramón

Lotes desde:

500 m2

Lotes totales:

656

Ver Barrio cerrado

Características

Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Expensas: $ 100.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 175.000

Superficie

Sup. Cubierta: 138 m2
Sup. Terreno: 471 m2
Sup. Total: 471 m2

Instalaciones de la casa

Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Código de aviso: 215021-686022

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