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Casa
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136 m² Cubierta
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4 dormitorios
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A Estrenar
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2 baños
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4 ambientes
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1 cochera
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1 toilette
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Muy Bueno
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473 m² Terreno
Venta casa 4 ambientes c/ pileta estilo playa - Santa Emilia , Pilar del Este
Descripción
CASA EN UNA PLANTA, ESTILO INDUSTRIAL. 3 HABITACIONES (UNA EN SUITE).
Moderna unidad en desarrollo dentro de Santa Emilia, ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar con posibilidad de acompañar el avance de obra mediante un esquema de pago escalonado.
Valor total: USD 170.000
Forma de pago:
Adelanto: USD 60.000
Obra gris (aprox. a los 3 meses): USD 40.000
Saldo por cesión (aprox. a los 4 meses): USD 70.000
Plazo estimado de obra: 7 a 8 meses.
Entrega prevista: Noviembre / Diciembre 2026.
Ubicada en un entorno residencial en crecimiento, esta unidad combina diseño, funcionalidad y una excelente proyección de valorización.
Sobre el barrio Santa Emilia Pilar del Este: Barrio cerrado con seguridad, excelente acceso desde Ruta 25 y Av. Caamaño, a pocos minutos del centro de Pilar.
Pilar del Este cuenta con infraestructura consolidada, áreas educativas, centro comercial, Club House, gimnasio, pileta y múltiples espacios deportivos.
MEMORIA DESCRIPTIVA:
OBRA REALIZADA EN UNA PLANTA:
3 DORMTORIOS / 1 MASTER
2 BAñOS LIVING COMEDOR
COCINA INTEGRADA C/ISLA SUP. 473.55 M2 CUB: 136.50 M2 SEM: 16.25 M2 152.75.M2 21 M2 320.80 M2
COCHERA SEMI CUBIERTA CON ESTRUCTURA PALOS RUSTICOS SIN CHAPA
GALERIA CUBIERTA
PISCINA 7.00X3.00 21M2 CON VEREDA PERIMETRAL 0.50CM.
FORMA DE CONSTRUCION:
LOSA DE HORMIGON MALLAS DEL 6 CON HORMIGON H21 PILOTES HIERROS DEL 8 ESTRIBOS DEL 6 /COLUMNAS
VEREDA PERIMETRAL DE 0.40CM
MAMPOSTERIA PORTANTE DEL 18 HUECOS DEL 12 EXTEIOR AISLACION VERTICAL HIDROFUGO Y REVOQUE
TERMINACION EXTERIOR REVESTIMIENTO TEXTURADO SIMIL QUINTEX
PARED FRENTE DE DORMITORIO TERMINACION SIMIL HORMIGON (SEGúN MUESTRA)
LOSA VIGUETAS/LADRILLOS DE TELGOPOR DEL 12/MALLAS DEL 6 HORMIGON H21
CARGA CON PENDIENTE Y CAPA HIDROFUGA
PINTURA ELASTICA MEMBRANA ASFALTICA DESCRIPTIVA INTERIOR Y MATERIALES:
PISOS Y ZOCALOS PORCELANATO ALTO TRANSITO.
LOSA ELECTRICA CONTROLADORAS EN CADA AMBIENTES.
REVESTIMIENTO PAREDES BAñOS CERAMICAS (CARRARA BLANCO) PAREDES REVOCADAS Y ENDUIDO/ PINTURA COLOR BLANCO.
TECHOS REVOQUE ENDUIDO PINTURA BLANCA.
PARRILLA Y CHIMENEA ZINGUERIA REDONDA DIAMETRO 0.30CM
MESADA COCINA E ISLA MARMOL.
CONSTRUCCION DE BANQUINA EN COCINA
MESADA LAVADERO GRANITO GRIS. CARPINTERIA:
VENTANAS EN ALUMINIO NEGRO MODELO MODENA DVH.
PUERTAS PLACAS 0.80/0.70 MARCO CHAPA INTERIORES (PINTURA NEGRA) Y PICAPORTE CROMADO
PUERTA DE ENTRADA 1.20X2.20 PIVOTANTE INDUSTRIALIZADA COLOR NEGRO C/BARRAL CERRADURA
PUERTA EXTERIOR LAVADERO ALUINIO NEGRO.
MUEBLES BAJO MESADA S/DISEñO A REALIZADO (GRIS OSCURO/NEGRO)
1 PUERTAS PLACAR SIN INTERIOR
1 PLACAR DORMITORIO FRENTE PUERTAS COLOR BLANCO (DORMITORIO CENTRAL NO LLEVA)
INSTALACIONES: BAñOS /LAVADERO / COCINA:
INSTALACION SANITARIAS Y CONEXIóN A RED CLOACAL
DESAGUES.
AGUA FRIA / CALIENTE TERMOFUSION / COLECTORES
TANQUE DE AGUA DE RESERVA ENTERRADO LITROS
BOMBA PRESURIZADORA
ARTEFACTOS INODORO BIDET MARCA (ACQUA / PIAZZA AMALFI)
CALEFON 14 L MARCA LONGVIE TIRO NATURAL
2 BANITORIS
PILETA DE COCINA 0.70 (MI PILETA)
BACHA LAVADERO (MI PILETA)
BACHA PARRILLA (MI PILETA)
ANAFE GAS 4 HORNALLAS (FLORENCIA)
HORNO ELECTRICO (FLORENCIA)
GRIFERIA:
COCINA S/MUESTRA
BAñO S/MUESTRA PEIRANO
LAVADERO S/MUESTRA
PARRILLA S/MUESTRA
ELECTRICIDAD:
TRIFASICA
TABLERO 54 BOCAS (DIUNTOR Y TERMICAS)
60 BOCAS / TAPAS Y MODULOS
CIRCUITOS INDEPENDIENTES ILUMINACION TOMAS /PISO/LUZ EXTERIOR/PISCINA
TABLERO DE PASO FIBRA OPTICA
2 CAJAS DE PASO
4 PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS/CABLES/CAñOS
PISCINA:
MEDIDAS 7.00 X 3.00 C/ ESCALERA EN PARTE PLAYA
HORMIGON HIERROS DEL 8 / ESTRIBOS DEL 6 REVOCADO PINTADO
GABINETE / TABLERO / BOMBA
DESAGUE EXTERIOR
VEREDA PERIMETRAL 0.50 PLACAS ATERMICAS C/LUCES LED ENTRADA / ESTACIONAMIENTO:
RAMPA DE ACCESO DE HORMIGON ARMADO C/MALLAS DEL 6 TERMINACION CARPETA PEINADA/ MARCADA EN PAñOS.
CIERRE DEL FONDO Y LATERALES CON PALOS EN PERIMETRO.
TODOS LOS ITEMS NO MENCIONADOS SE TOMARáN COMO ADICIONALES
veni a conocerla
No dudes en consultarnos!
Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO
CMCPSI Matrícula No 7028
Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts.
Pilar, Bs As.
Ubicación
Barrio Santa Emilia UF 8 , Pilar Del Este, Pilar del Este - Santa Emilia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Partido de Pilar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Pilar del Este - Santa Emilia
Lotes desde:
500 m2
Lotes totales:
378
Hectáreas:
30
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Toilettes: 1
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Long. Frente: 10 m
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Long. Fondo: 47 m
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Estado: Muy Bueno
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Expensas: $ 400.000
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 170.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 136 m2
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Sup. Terreno: 473 m2
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Sup. Descubierta: 320 m2
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Sup. Total: 456 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Aire caliente
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Artefactos de cocina
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Caldera
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Calefacción
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Calefacción tiro balanceado
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Cancha de tenis
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Desayunador
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Electricidad
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Gas natural
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Muebles de cocina
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Pavimento
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Pileta
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Radiadores
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
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Seguridad
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Vigilancia
Código de aviso: PRO-39544-488756
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4 dormitorios
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A Estrenar