Casa Venta 3 Dormitorios Barrio La Calesa Lote de 955 m2 Pilará...

Moderna Casa a estrenar en el Barrio Privado La Calesa - Pilará desarrollada en una planta

GALERÍA espaciosa con excelente vista al jardín trasero PILETA de fácil acceso desde la galería. COCINA moderna y con isla central. COMEDOR Y LIVING integrados.
LOTE TOTAL 955.00m2 CUBIERTOS 289.50m2 TOILETTE, da servicio a los espacios sociale ESCRITORIO con baño en suite y acceso directo desde el exterior. PLAYROOM conectado a la cocina, espacio de juegos o estar familiar.
LAVADERO con acceso directo desde el exterior.
ENTRADA PEATONAL Y COCHERA cubierta con capacidad para dos vehículos
DOS SUITES JUNIOR con baño privado y vestidor propio.

INSTALACIONES

Pre-instalaciones: Aire acondicionado completo, lavarropas, lavavajillas y secarropas.
Calefacción: Losa radiante sectorizada por plantas (Conecto- res marca Saladillo, 50 años de garantía)

Gas: Termofusión Fusiogas
Sanitarias: Termofusión Saladillo Hidro 3
Tendido de desagues: Awaduct
Teclas y tomas: Marca Cambre Siglo XXII
Tablero interno: Disyuntor y térmicas sectorizado por fases y circuitos. Tablero seccional para electricidad exterior Taparrollos ocultos en cada abertura

PISOS Y REVESTIMIENTOS

General interior y exterior: Porcelanato grandes piezas Vite Liscio 0.80x0.80m.
Baño Master Suite: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m. Revestimiento: Alberdi Bristol Black 0.60x1.20m.

Baños Suite Jr: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m. Baño Escritorio: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m. Toilette: Porcelanato Liscio Ivory Nat. 0.80x0.80m. Interior: Pintura Alba Latex

Exterior: Revestimiento tipo Tarquini

ABERTURAS

Puerta principal: De hierro pivotante con aislación interior 1.26x2.60m o similar.
Puertas de interior: Gromanti línea americana, altura especial de 2.40m, bisagras Hafele con burletes.

Aberturas: DVH A30 new color negro

ESTRUCTURAL

Pluviales internos (No zinguería exterior)
Platea de hormigón elaborado
Techo de losa con membrana asfáltica
Ladrillos portantes del 12 y del 18, según necesidad estructural

ARTEFACTOS

Horno, anafe: Eléctricos marca Corbelli. Campana: Eléctrica marca TST
Caldera: Alto rendimiento marca Diva. Termotanque: Eléctrico marca Rheem. Bomba: Rowa Max Press 22.

Cisterna: De 1000l.

El barrio La Calesa cuenta con lotes que van desde 900 a 1.200 m2 de superficie promedio. Sus lotes al Golf poseen excelentes vistas y orientación. Tiene una laguna que lo convierte en el único barrio náutico de Pilará, donde los propietarios podrán tener su deck integrando la casa con salida al agua. Pilara cuenta con excepcionales vistas en sus 350 hectáreas, la primer cancha de golf Signature de Sudamérica diseñada personalmente por Jack Nicklaus, el mejor polo en una estancia centenaria, tennis de nivel internacional a cargo de Gustavo Luza e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia. Un estilo propio, una vida extraordinaria, arquitectura, diseño y naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio único y una nueva experiencia, el estilo de vida PILARÁ. DEPORTE, ESPARCIMIENTO Y VIDA EN LA NATURALEZA Practicar deportes en un entorno puro y natural, es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos. GOLF Pilará marca tendencia en la Argentina con el diseño de su cancha de golf. Sus principales atracciones con su amplitud – construida sobre 76 hectáreas -, el movimiento de los fairways, que están sembrados sobre una capa de arena de 25 cm y la arena blanca de los bunkers. La cancha fue diseñada con varios tee boxes de salida para que sea competitiva para los profesionales y jugadores de bajo hándicap y amigable para los de alto hándicap. POLO El polo en Pilará tiene una larga tradición. En la antigua estancia, lindera al predio de la Asociación Argentina de Polo, se jugaba al polo desde 1928. El club continúa con la práctica del deporte en sus cuatro canchas. Anualmente se organizan torneos con participación de patrones internacionales y torneos para socios con finales en Palermo. Pilará cuenta con caballerizas y todo lo necesario para disfrutar de una disciplina que nos distingue dentro y fuera de nuestro país. TENNIS El club fue distinguido como el mejor club de tennis del mundo construido en el año 2007 por la American Sports Builders Association. Contamos con 14 canchas de tennis, 10 de polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida, dos de ellas cubiertas que permiten disfrutar del tennis bajo cualquier condición climática. Al gusto por el tennis añadimos un nutrido equipamiento para divertirse en familia, que incluye restaurante, gimnasio, pileta de natación, guardería infantil y vestuarios.

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887. - Mat.