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CASA 5 AMBIENTES | LOTE PROPIO | PILETA | QUINCHO | COCHERA PARA 6 AUTOS PIñEYRO
Una casa para quienes buscan metros, espacios exteriores y distintas posibilidades de uso.
Ubicada sobre Rivero al 300, entre Giribone y Felipe Aldecoa, en Piñeyro, se desarrolla sobre un lote propio de 10 x 38,50 metros, con aproximadamente 400 m2 construidos.
La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con una particularidad: ambas plantas tienen circulación independiente, lo que permite mantenerlas integradas como una única vivienda o generar sectores con mayor independencia. Una alternativa que puede adaptarse a una familia numerosa, vivienda multifamiliar, estudio profesional o renta.
En planta baja, el ingreso conduce al living-comedor, con desnivel y sector de bar. Cuenta además con baño completo con bañera, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero y baño de servicio.
Desde esta planta se accede a la galería y al patio, donde se encuentran los espacios pensados para disfrutar del exterior: pileta, quincho con parrilla y un ambiente adicional con cocina y baño completo, que puede utilizarse como dependencia, habitación de huéspedes, espacio de trabajo o sector independiente.
La propiedad suma una cochera con capacidad para hasta 6 vehículos, con 2 espacios cubiertos y 4 descubiertos, además de acceso pasante hacia el fondo.
En planta alta se encuentra un segundo living-comedor, cocina-comedor, baño completo y tres dormitorios con placard. Los dormitorios tienen pisos de madera entarugada y la planta cuenta con acceso tanto desde el interior como desde el exterior.
PRINCIPALES CARACTERíSTICAS
Lote propio de 385 m2
10 m de frente x 38,50 m de fondo
Aproximadamente 400 m2 construidos
5 ambientes
3 dormitorios
4 baños
Pileta
Quincho con parrilla
Patio y galería
Cochera para hasta 6 autos
Acceso pasante
Dos plantas con posibilidad de funcionamiento independiente
Equipos de aire acondicionado

Por sus dimensiones y distribución, es una propiedad que permite resolver distintas necesidades dentro de un mismo inmueble, con espacios interiores y exteriores de grandes proporciones.

Ubicación: Rivero al 300, Piñeyro. Con conexión rápida hacia Av. Hipólito Yrigoyen, principales avenidas, accesos y CABA.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.