Venta Casa 70 años 6 dormitorios, con balcón, Norte, Esquiu 1200, Pompeya | Argenprop

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Esquiu al 1200

USD 360.000

Venta en Pompeya, Capital Federal

USD 360.000

Casa
430 m² Cubierta
6 dormitorios
70 años
3 baños
10 ambientes
1 cochera
Norte
698 m² Terreno

Nueva Pompeya casa 10 amb 420 m2 lote 698

Nueva Pompeya - Propiedad de 420 m2 con salida a dos calles - 698m2 de lote

En Nueva Pompeya, sobre la calle Esquiú, se emplaza esta propiedad de escala poco frecuente: 698 m2 de terreno en L con salida a dos calles, una condición urbana que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo y operación.

La construcción, de aproximadamente 70 años, ofrece 420 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, con una estructura sólida y ambientes de generosas proporciones.

Los techos de 3,20 m de altura, los pisos originales de roble en excelente estado y la escalera principal de trazo amplio reflejan la calidad constructiva de su época. La escala interior se percibe con claridad: espacios luminosos, ventilación cruzada y circulación fluida.

Además, cuenta con:

10 ambientes
Cocina independiente
2 baños + toilette
3 lavaderos + baños de servicio
Amplia escalera central
2 patios
Terraza de 113 m2
Jardín al frente y al fondo

El estado estructural es bueno. Requiere actualización integral de instalaciones y modernización de áreas húmedas, lo que permite intervenir estratégicamente según el destino proyectado.

La zonificación admite usos institucionales, educativos y de servicios, entre otros, posicionando a la propiedad como una alternativa atractiva para:

Residencia para adultos mayores
Establecimiento educativo de mediana escala
Centro médico
Sede institucional

La combinación de volumen construido, superficie libre y salida a dos calles permite pensar en esquemas de ingresos diferenciados y organización operativa eficiente.

También puede destinarse a vivienda de gran escala, con exteriores poco habituales para la zona.

No es una propiedad pensada para quien busca algo terminado. Es una estructura con tierra, metros y carácter, preparada para ser adaptada a un proyecto con visión.

Cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115.

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Este inmueble, en principio, CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRéDITO".

Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Ubicación

Pompeya, Capital Federal

Características

Antiguedad: 70
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 10
Cant. Dormitorios: 6
Long. Frente: 13 m
Long. Fondo: 50 m
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 1
Orientación: N
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 360.000

Superficie

Sup. Cubierta: 430 m2
Sup. Terreno: 698 m2
Sup. Descubierta: 113 m2
Sup. Total: 543 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Termotanque

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1836371

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