Excelente zona residencial

Una propiedad para disfrutar, compartir y proyectar.
Ubicada en una zona estratégica de La Alborada: acceso inmediato a transporte, muy cerca de Ruta 234 / Ruta 8, a solo 5 minutos de la estación Presidente Derqui y del Hospital Austral.
Zona de viviendas permanentes, muy tranquila y rodeada de naturaleza. ¡SIN EXPENSAS!

Descubrí una vivienda con carácter, comodidad y entorno verde. Una propiedad desarrollada en dos plantas, súper luminosa y con detalles cálidos que generan una sensación de hogar desde el primer momento.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 380 m² y ofrece una distribución funcional, con espacios interiores integrados y un atractivo sector exterior con parque, piscina y un amplio quincho cubierto que suma posibilidades de uso.

Planta baja:
Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio y luminoso, integrado con la cocina, generando un ambiente cómodo y conectado. El sector de estar cuenta con importante salamandra a leña, ideal para aportar calidez durante los meses más fríos.
La cocina dispone de mesada, bacha, muebles bajo mesada y alacenas, además de conexión para lavarropas. La planta se completa con un toilette de recepción.

Planta alta:
La planta superior cuenta con tres dormitorios, distribuidos para brindar comodidad y privacidad y se accede a la misma, por escalera de hormigón con peldaños de madera.
El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, conformando un espacio privado dentro de la vivienda.
Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con bañera. Ambos cuentan con ventilación natural, cortinas roller blackout y calefacción eléctrica.

Exterior, parque, pileta y espacios para disfrutar
El sector exterior invita a aprovechar al máximo la vida al aire libre. La propiedad cuenta con parque, piscina con equipo de filtrado y solárium, creando un entorno ideal para disfrutar los días de calor y compartir momentos especiales.
También dispone de espacio de estacionamiento descubierto para aproximadamente dos o tres vehículos, al que se accede por portón automatizado.

Un diferencial que suma posibilidades: amplio quincho cubierto
Al fondo de la propiedad se encuentra un amplio y luminoso quincho cubierto, con grandes ventanales, techo de madera pintado de blanco y aire acondicionado frío-calor.
Cuenta con sector de cocina, mesada, bacha, muebles bajo mesada y alacenas de madera, además de una barra desayunadora y baño completo con ducha.
Este ambiente ofrece un gran valor agregado: puede disfrutarse como espacio de reuniones y recreación o proyectarse para un posible uso como segunda vivienda.
Se complementa con una galería semicubierta con una importante parrilla, ideal para reuniones sociales y encuentros al aire libre.
Servicios:
- Electricidad. - Gas natural. - Agua de pozo. - La zona no cuenta con red cloacal.
Una oportunidad para descubrir
Una casa con espacios para compartir, disfrutar del exterior y proyectar nuevas posibilidades. Su combinación de tres dormitorios, piscina, parque y un quincho de grandes dimensiones la convierte en una alternativa interesante para quienes buscan algo más que una vivienda tradicional.

SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328)