Casa en pueblo esther

CASA EN VENTA | BRISANOVA BARRIO CERRADO PUEBLO ESTHER

USD 190.000

Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote dentro de Brisanova, barrio privado ubicado en Pueblo Esther, con acceso por Ruta 21 y a aproximadamente 20 minutos de Rosario.

La casa combina espacios amplios, funcionales y una muy buena calidad constructiva, con un gran jardín parquizado, piscina y un quincho independiente completamente equipado.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

Superficie de terreno: 675 m2 aprox.
Superficie cubierta: 135 m2
Superficie semicubierta: 25 m2 aprox.
2 dormitorios
3 baños completos
Cocina, comedor y living integrados
Quincho con parrillero
Piscina
Amplio jardín parquizado
Cochera semicubierta para 2 vehículos
Gas natural activo
Antiguedad aproximada: 5 años

DISTRIBUCIóN

Planta baja

Ingreso a un amplio ambiente social compuesto por living, comedor y cocina integrados, con excelente vinculación hacia el sector exterior.

En esta planta también se encuentra uno de los dormitorios y un baño completo, permitiendo desarrollar gran parte de la vida cotidiana en una sola planta.

Planta alta

Segundo dormitorio acompañado por un baño completo, conformando un sector más privado e independiente.

EXTERIOR

La propiedad cuenta con un importante jardín parquizado y piscina, generando un amplio espacio verde pensado para disfrutar durante todo el año.

Además, dispone de un quincho independiente de generosas dimensiones equipado con:

Parrillero
Mesada con mobiliario
Bacha tipo isla
Espacio para lavarropas
Baño completo

El sector se complementa con cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos.

SOBRE BRISANOVA

Brisanova es un barrio privado consolidado de Pueblo Esther, con acceso desde Ruta 21 y una ubicación estratégica respecto de Rosario.

Cuenta con más de 70 viviendas construidas y una propuesta residencial caracterizada por sus espacios verdes, tranquilidad y conexión exclusiva con el Club GER.

SERVICIOS

Gas natural
Agua potable
Red eléctrica de media tensión
Red de baja tensión subterránea
Alumbrado público
Mantenimiento de espacios verdes

AMENITIES E INFRAESTRUCTURA

Cancha multideportiva
Salón de usos múltiples
Acceso exclusivo desde el barrio al Club GER
Pórtico de ingreso y seguridad
Acceso asfaltado desde Ruta 21
Iluminación pública en el ingreso

VALOR

USD 190.000

Se evalúa permuta por departamento ubicado en Macrocentro de Rosario por hasta el 40% del valor de la propiedad.