Casa en venta de 3 ambientes con Patio en Quilmes Oeste

Casa de 3 ambientes con cochera y amplio terreno Quilmes Oeste

Ubicada sobre Bolivia al 2400, en Quilmes Oeste, se presenta esta casa de 3 ambientes desarrollada sobre un amplio terreno de aproximadamente 400 m2, con un importante espacio exterior y posibilidades de actualización y aprovechamiento a futuro.

Al ingresar, la propiedad cuenta con un pequeño patio al frente y cochera techada. En su interior encontramos un living, dos dormitorios y un baño, conformando una distribución sencilla y funcional para el uso cotidiano.

Hacia el fondo se desarrolla uno de los principales diferenciales de la propiedad: un amplio espacio libre, que permite disfrutar de una importante superficie exterior y ofrece distintas posibilidades para proyectar nuevos sectores, ampliar o desarrollar el terreno a futuro, sujeto a la normativa y factibilidad correspondientes.

La vivienda requiere refacciones y trabajos de modernización, ofreciendo la posibilidad de renovarla y adaptarla según las necesidades y preferencias de sus próximos propietarios.

La propiedad se encuentra en Quilmes Oeste, a aproximadamente seis cuadras de Av. Calchaquí y a una cuadra de Av. Smith, con acceso a numerosas líneas de colectivo que permiten conectar con Quilmes Centro, Florencio Varela, Berazategui y distintos puntos de CABA. A su vez, se encuentra a pocas cuadras de Quilmes Factory, complejo comercial sobre Av. Calchaquí que cuenta, entre otras propuestas, con Jumbo y Easy. En las inmediaciones también se encuentran establecimientos educativos, clubes, espacios verdes y servicios de cercanía, conformando un entorno práctico para la vida cotidiana.

Una propiedad que se destaca por sus 400 m2 de terreno, amplio fondo y posibilidades de actualización, ideal tanto para quienes buscan una vivienda para adaptar a su gusto como para quienes priorizan el potencial que ofrece el lote.

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Tintorero: CUCICBA 8843 CMCPM 3013

Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013