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Casa
Casa
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171,54 m² Cubierta
171,54 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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67 años
67 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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Regular
Regular
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400 m² Terreno
400 m² terren.
VENTA CASA CON LOCAL A REFACCIONAR EN QUILMES
Contacto: Cristian Campi
VENTA CASA CON POTENCIAL DE DEPARTAMENTOS Y LOCAL AL FRENTE EN QUILMES OESTE
Casa en lote propio ubicada sobre calle San Juan al 2100, entre Ricardo Rojas y Marconi.
Ideal para quienes buscan una propiedad amplia, con múltiples espacios y un gran potencial de renta.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
* Local comercial al frente con persiana metálica y baño a instalar, de aprox. 30 m2 totales.
* Pasillo distribuidor con acceso a dos sectores que pueden funcionar como unidades independientes:
- Primera unidad: tipo departamento de 2 ambientes, con cocina comedor, baño completo y dormitorio.
- Segunda unidad: tipo casa, con cocina, living comedor, un dormitorio, baño completo y sector de lavadero independiente y ademas incluiria los siguientes espacios exteriores: amplio patio con jardín al fondo y espacio lateral con acceso a la cochera descubierta.
ESTADO Y POTENCIAL:
La propiedad requiere refacciones y reacondicionamiento integral, pero ofrece una excelente base para proyectos de renta o reconversión en unidades independientes. También puede adaptarse como vivienda familiar con local comercial al frente o combinar uso habitacional y profesional.
MEDIDAS:
* Lote de 10 x 40 = 400m2 totales
* Superficie cubierta de 171,54 m2 aprox.
- Superficie descubierta: 228 m² aprox.
Las medidas y superficies informadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
UBICACIÓN:
Zona residencial, con acceso desde avenidas principales, cercana a comercios, transporte y colegios.
PRECIO: USD 65.000
OPORTUNIDAD PARA INVERTIR O REFORMAR A GUSTO.
Ideal para inversores, familias grandes o quienes buscan espacio para vivienda y emprendimiento en el mismo lugar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Quilmes Oeste, Quilmes, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 67
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Regular
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 65.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 171,54 m2
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Sup. Terreno: 400 m2
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Sup. Descubierta: 228,46 m2
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Sup. Total: 400 m2
Código de aviso: AR.42.39.56.1038.V1
