Casa de 3 dormitorios en Quinta Sección

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Maria Laura Rivas
Ubicación: Quinta Sección, Ciudad de Mendoza
Acceso: Pasaje interno con salida a calle Martín Zapata
Superficie total del terreno: 109,49 m²
Tipología: Casa desarrollada en dos plantas, con patios y terrazas

Descripción general del inmueble

El inmueble se localiza en un pasaje comunero, lo cual ofrece un entorno de baja circulación, mayor privacidad y seguridad, dentro de una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad. Presenta un lote regular con una superficie total de 109,49 m², según plano y escritura.

La vivienda está desarrollada en dos niveles, con una distribución funcional y buena ventilación natural, gracias a la presencia de patios en planta baja y terrazas en planta alta.


2. Distribución según planos

Planta Baja
• Estar–comedor de buen tamaño como espacio principal.
• Cocina independiente, con iluminación y ventilación natural.
• Dos dormitorios ubicados hacia el sector norte.
• Baño completo, vinculado a las habitaciones.
• Dos patios:
• Patio interno junto a la cocina.
• Patio lateral contiguo al estar.

Planta Alta
• Habitación amplia, apta para dormitorio adicional, escritorio o espacio de trabajo.
• Baño completo en esta planta.
• Dos terrazas:
• Terraza principal amplia.
• Terraza secundaria, vinculada a la circulación.
• Acceso mediante escalera interna.


3. Características destacables

• Ubicación consolidada y de alta demanda en Quinta Sección.
• Circulación interna clara y funcional.
• Buen ingreso de luz por patios y terrazas.
• Posibilidad de uso mixto: vivienda o área de trabajo en planta alta.
• Ingreso por pasaje interno, ofreciendo tranquilidad y privacidad.


El inmueble presenta características constructivas tradicionales y una distribución acorde a su tipología, manteniendo condiciones aptas de habitabilidad. Su diseño permite adecuaciones y mejoras según destino.

La propiedad reúne atributos de ubicación, funcionalidad y potencial de uso que le otorgan un valor competitivo dentro del mercado de Quinta Sección. La presencia de un ambiente amplio en planta alta con baño y terrazas suma valor agregado para vivienda familiar, profesional o renta


SIN COCHERA- NO APTA CRÉDITO

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. Victor Montivero CCPIM 783. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.