Casa en barrio Los Nogales

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO O USO COMERCIAL

Ubicado en Casabella 340, en uno de los barrios residenciales más tranquilos y consolidados de Rafaela, se encuentra esta excelente oportunidad de inversión. Ideal para familias que buscan construir su casa o inversores que valoran la ubicación y los servicios.

* El verdadero valor de esta propiedad:
Dimensiones: Un generoso terreno de 10 metros de frente por 36.62 metros de fondo (366 m2 totales), brindando un lienzo en blanco para cualquier diseño arquitectónico, con espacio de sobra tanto al frente como al contrafrente de la propiedad.

* Orientación Este: La mejor orientación para aprovechar el sol de la mañana y mantener los ambientes frescos por la tarde.

* 100% Urbanizado y con Servicios: No tenés que esperar por nada. La propiedad ya cuenta con pavimento, agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público.

* La ventaja de lo construido:
La propiedad cuenta actualmente con una estructura prefabricada a refaccionar de 58 m2 (con cochera cubierta, baño y un ambiente).
Por qué es una ventaja? Si planeás construir, esta estructura existente es ideal para utilizar como obrador, depósito seguro de materiales o base para el personal de obra, lo que te ahorra muchísimo dinero y tiempo en el inicio de tu nuevo proyecto. Alternativamente, al ser prefabricada, su remoción es rápida y económica si preferís empezar de cero o bien también puede ser utilizada como depósito si desarrollas un local comercial al frente.

* Posesión Inmediata:
La propiedad se encuentra completamente desocupada y lista para escriturar. Sin demoras ni complicaciones.

No dejes pasar la oportunidad de instalarte en una zona que no para de revalorizarse. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y empezá a proyectar tu futuro en Los Nogales!