Casa + salón multiuso sobre Av. Italia

CASA + SALóN MULTIUSO SOBRE AV ITALIA

Propiedad en excelente estado de mantenimiento, ubicada sobre Avenida Italia al 409, a metros de Boulevard Santa Fe y Av. Mitre, en un entorno consolidado con todos los servicios, ideal tanto para uso residencial como para actividades profesionales o inversión con renta.

Superficies:
- Terreno: 356,58 m2.
- Superficie cubierta: 112,75 m2.
- Superficie libre: 243,83 m2.

Ambientes y distribución:
- Recibidor.
- Comedor.
- Cocina independiente.
- Baño completo.
- 2 dormitorios.
- Lavadero.
- Salón de usos múltiples / quincho.
- Actualmente adaptado para kinesiología y pilates.
- Estética retro y muy funcional.
- Amplio patio.
- Pasillo lateral con acceso directo al fondo.
- Techo de chapa reemplazado hace 19 años, en excelente estado estructural y funcional.

A destacar:
- Todos los servicios conectados.
- Ubicación estratégica con perfil residencial y profesional.
- Vivienda en muy buen estado general: pintura, mantenimiento y terminaciones.
- Amplio patio para expansión o futuras mejoras.
- Circulación independiente desde el frente al fondo.

Ideal para:
- Vivienda familiar con patio.
- Profesionales de salud, terapia o actividad física.
- Oficina, consultorios o centro de rehabilitación.
- Inversores que buscan renta inmediata y baja intervención.

Valor: USD 90.000.
Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.

Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.