Venta Casa 50 años 1 dormitorio, 80m2, 1 cochera, Sgto. Cabral 200, Ramos Mejia

Sgto. Cabral al 200

USD 130.000

Venta en Ramos Mejia, La Matanza

USD 130.000

Casa

Casa
80 m² Cubierta

80 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
50 años

50 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cochera

1 cochera

Casa en lote propio APTO CREDITO en Ramos Mejia

Venta de Casa en Lote Propio Sargento Cabral al 200, Ramos Mejía

Apto crédito | 3 ambientes | Cochera cubierta | Terraza propia | Patio de 20 m2

Casa en lote propio ubicada en una zona residencial de Ramos Mejía, con frente clásico, buena ventilación y ambientes funcionales. Presenta 100 m2 totales, de los cuales 80 m2 son cubiertos y 20 m2 corresponden exclusivamente al patio, además de contar con una terraza propia, generando un plus de expansión.

Descripción de la propiedad

Living-comedor al frente, con una de las dos ventanas que dan a la calle; ambas con rejas y persianas.
Dos dormitorios con piso de parquet, en muy buen estado.
Dormitorio principal al frente, con ventana con rejas y persiana.
Segundo dormitorio con ventana al patio, luminoso y ventilado.
Cocina separada, equipada con:
Muebles a medida (alacena + bajo mesada)
Mesada de mármol
Spar
Espacio para mesa chica
Baño completo, original con mampara de época, bien conservado.
Patio de 20 m2, ideal para reuniones, plantas, mascotas o futuros cerramientos.
Terraza propia y transitable, con excelente privacidad gracias al techo de tejas que cubre el sector frontal de la casa y evita exposición desde la calle.
Cochera cubierta, con portón propio a la calle.
Ingreso peatonal independiente y dos ventanas al frente con rejas y persianas.
Antiguedad aprox.: 50 años, estado general bueno.

Ventajas y puntos fuertes

Lote propio, sin expensas.
Patio amplio de 20 m2 + terraza independiente, dos espacios exteriores muy valiosos.
Cochera cubierta, un diferencial clave en la zona.
Ambientes cómodos, con buena luz natural.
Pisos de parquet en ambos dormitorios.
Frente con techo de tejas, que aporta estética y privacidad.

Ubicación y entorno

Dirección: Sargento Cabral al 200, Ramos Mejía
Zona residencial consolidada, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios.

Transporte:
Líneas: 166, 236, 242, 172 y 180
Rápido acceso a Av. Rivadavia y Autopista del Oeste
A minutos de estación Ramos Mejía

Educación cercana:
Colegio Don Bosco
Colegio Ward
Instituto Santa Ana y San Joaquín
Escuela N8, entre otros

Servicios y comercios:
Gastronomía, bancos, supermercados, centros de salud y comercios de cercanía.

Valor de publicación: USD 130.000

Vení a visitarla, te vas a enamorar de su calidez.

DISCLAMER

En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.

De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:

Artículo 1o: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2o: Los avisos mencionados en el artículo 1o deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".

Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Ubicación

Ramos Mejia, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste