Venta en block local p.b. depto 3 ambientes c/ balcon terraza depto p.b. 2 ambientes c/ patio

VENTA LOCAL Y DOS DEPARTAMENTOS

Propiedad compuesta por un local comercial al frente y dos departamentos: uno de 2 ambientes en planta baja al fondo y otro de 3 ambientes en planta alta. Las viviendas cuentan con acceso por un pasillo compartido con entradas independientes.
A tres cuadras de la Avenida Diaz Velez
A tan solo 5 minutos de la General Paz

LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA AL FRENTE
Amplio local de 7,30 x 15 m, con cortinas metálicas y baño completo .

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES PLANTA BAJA AL FONDO
Cuenta con cocina integrada al living comedor, con buena iluminación natural, un dormitorio y baño completo. Dispone de patio y lavadero.

Medidas de los ambientes:
Living comedor: 3,08 x 5,52 m.
Dormitorio: 3,91 x 2,90 m.
Baño completo: 1,47 x 2,24 m.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PRIMER PISO AL FRENTE
El acceso por escalera conduce a un amplio living comedor con salida a un balcón terraza al contrafrente. La cocina se conecta con el living comedor mediante una barra desayunadora y tiene acceso al lavadero cubierto.

El sector privado cuenta con dos dormitorios, ambos con salida a un balcón corrido al frente, y un baño completo ubicado entre ellos.

Medidas de los ambientes:
Living comedor: 6,69 x 4,45 m.
Cocina: 3,36 x 3,70 m.
Dormitorio principal: 3,36 x 3,36 m.
Segundo dormitorio: 3,02 x 3,32 m.
Baño completo: 2,10 x 1,48 m.
Lavadero cubierto: 3,63 x 1,92 m.
Balcón: 0,78 x 1,98 m.

ESTADO GENERAL
Toda la propiedad requiere refacción integral, ofreciendo la posibilidad de renovar sus espacios y adaptar el conjunto para combinar vivienda y actividad comercial, o evaluar su destino para renta una vez realizadas las mejoras.

Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.

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CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878