Casa en ramos mejia sur

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON JARDíN Y QUINCHO EN RAMOS MEJIA

Casa desarrollada, en tres niveles sobre lote propio de 290 m2. (VER PLANO EN PUBLICACION)
Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, escritorio, toilette y lavadero independiente. Tres dormitorios, uno en suite, baño completo, buen espacio de guardado y playroom en el tercer nivel.

Combina muy buena distribución, funcionalidad y calidad constructiva
Quincho con office y parrilla cubierta. Dependencia de servicio y baño.
Jardín con piscina (8 x 4 m) con sistema automatizado
Puerta de entrada blindada. Cochera con portón blindado automatizado.
Sistema de alarma integrada monitoreado por celular

Superficies: Lote 292 m2 | Cubiertos 276 m2 | Libre 112 m2.
Superficie Total 303 m2

Ubicada en zona residencial de Ramos Mejia, a dos cuadras de Av de Mayo y 5 de la estación de tren, con amplia oferta de comercios y medios de transporte

AMBIENTES DE LA CASA
PLANTA BAJA
- Living comedor con cocina integrada (horno hibrido y espacio para lavavajilla)
- Toilette
- Escritorio
- Lavadero independiente
- Cochera cubierta con portón automatizado
- Espacio guardacoche descubierto

- Quincho con parrilla y office con pileta y anafe
- Dependencia de servicio
- Baño
- Sala de maquinas

PLANTA ALTA
- Hall de distribución
- Suite con vestidor y baño completo con doble bacha
- 2 Dormitorios amplios con placard
- Baño compartimentado con doble bacha y placar de guardado

TERCER NIVEL
- Playroom

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD

- Pisos de madera entarugado
- Escalera con baranda y peldaños de madera
- Ventanas con reja
- Calefacción por Tiro balanceado y Salamandra en el living
- Aire acondicionado 6000F en living frio
- Aire acondicionado frio en suite y playroom
- Agua caliente por 2 termotanque, individualizado casa y quincho
- Tanque cisterna y de reserva. Provisión directa en el jardín
- Garita de seguridad 24 x 7 a metros de la casa
- Reja y portón garaje automatizado- Puertas de acceso blindadas
- Sistema de cámaras de seguridad

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."