VENTA CASA A REFACCIONAR 458M2 TOTALES RANELAGH

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Flavia Nair Dos Santos
CASA EN VENTA SOBRE AVENIDA RANELAGH CON LOTE DE 460 M² EN RANELAGH, BUENOS AIRES


NUEVO VALOR

Gran oportunidad para inversores, constructores o quienes buscan desarrollar su proyecto desde una base sólida. Esta propiedad ubicada sobre Avenida Ranelagh al 3500 representa una excelente alternativa en una arteria de tránsito intenso y proyección comercial.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie total: 460 m² de terreno
Construcción existente: 77 m² cubiertos
Año de construcción: 1985
Estado general: Bueno
Cochera: Incluida

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

• Dormitorio principal
• Segundo dormitorio
• Baño completo
• Cocina comedor integrada
• Ambientes con buena entrada de luz natural

SERVICIOS E INSTALACIONES

• Agua corriente
• Electricidad
• Desagüe cloacal
• Internet
• Conexión de gas no disponible actualmente

UBICACIÓN Y POTENCIAL

Avenida Ranelagh es una arteria de excelente conectividad y visibilidad, ideal tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales. La zona se encuentra en crecimiento constante, ofreciendo múltiples oportunidades de desarrollo.

OPORTUNIDADES DE DESARROLLO

El lote de 460 m² brinda amplias posibilidades para quienes deseen ampliar la construcción existente, modernizar la vivienda, desarrollar un emprendimiento comercial o crear espacios adicionales como huerta, pileta o estacionamientos. La base constructiva actual permite reutilizar la estructura existente o comenzar un nuevo proyecto desde cimientos sólidos.

IDEAL PARA

• Inversores con visión de crecimiento
• Constructores y desarrolladores
• Quienes buscan vivienda con potencial de expansión
• Emprendimientos comerciales o mixtos

Precio competitivo en el mercado. Consulta sin compromiso para conocer la propiedad en detalle y coordinar una visita.

Nota: Las medidas que figuran en la publicación son aproximadas.

BENEFICIO PARA CLIENTES

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Martín F. Veltri COL. 805 CMQ Eduardo A. Garbuglia CUCICBA 1969. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes gestores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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