Casa en venta 6 ambientes al lago nordelta | piscina | muelle propio | 6 cocheras

VENTA | Barrio Santa Catalina, Luján, Tigre | Casa de tres niveles, pileta y muelle propio | 474,13 m2 cubiertos sobre terreno de 1.412 m2 sobre el lago | 4 dormitorios + dependencia | Estudio profesional independiente | Cochera para 6 autos | Diseño moderno sólido elegante y atemporal.


Casa con vista al lago, diseñada en distintos niveles y con tres accesos independientes. Cuenta con cuatro dormitorios principales, suite con vestidor y balcón aterrazado, estudio profesional independiente, escritorio, estar íntimo y dependencia de servicio. Dispone de living con chimenea, cocina integrada, cochera cubierta para dos vehículos y espacio de estacionamiento descubierto para cuatro autos.El exterior ofrece jardín, piscina, deck con parrilla, fogonero y muelle propio con salida directa al lago. La arquitectura combina hormigón, hierro, vidrio y madera, integrando los espacios interiores con el paisaje.

Datos generales

Superficies
Terreno: 1412 m2

Total Construido: 474,13 m2
Superficie de terreno: 1.411,95 m2
Superficie cubierta: 440,34 m2
Superficie semicubierta: 33,79 m2
Superficie total construida: 474,13 m2
Superficie libre: 1.120,52 m2
Pileta: 37,80 m2

Superficies por planta
Subsuelo cubierto: 72,14 m2
Planta baja cubierta: 259,44 m2
Planta baja semicubierta: 33,79 m2
Planta alta cubierta: 108,76 m2

Servicios
Agua corriente interna
Cloacas internas
Gas
Electricidad
Pavimento
Calefacción por piso radiante.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Iluminación embutida en cielorrasos y mobiliario.

Distribución
áreas sociales planta baja
Acceso principal
Hall recibidor
Living vidriado con chimenea
Comedor principal
Toilette de recepción
Patio interno con piedra y vegetación
Cocina independiente
Escritorio
Salida al deck y al jardín
Deck de madera con parrilla
Pileta con vistas al lago con perímetro de baldosas anti térmicas.

Sector íntimo planta baja
Dos dormitorios
Estar íntimo / playroom
Baño completo compartimentado
Pasillo de distribución
Salida independiente hacia el jardín mediante escalera exterior de cemento y madera con barandas de hierro

Planta alta
Suite principal
Vestidor
Baño compartimentado
Doble bacha
Amplio balcón aterrazado
Vistas abiertas al lago

Subsuelo
Acceso independiente desde la parte posterior de la casa
Cuarto dormitorio
Baño completo
Sala de máquinas
Baulera / sala de guardado

áreas de servicio
Acceso de servicio independiente
Dormitorio de servicio
Baño de servicio
Lavadero independiente
Tender
Comunicación directa con la cocina
Cochera cubierta para dos autos
Espacio descubierto para cuatro vehículos adicionales
Capacidad total para seis autos dentro de la propiedad
Portón vehicular automático de apertura total
Puerta de acceso peatonal independiente

Materiales utilizados
Muros y techos de hormigón visto.
Aberturas de aluminio.
Cerraduras electrónica en puertas principales de acceso
Parasoles de madera de timbó.
Pisos de travertino en dormitorios.
Pisos de porcelanato en áreas sociales
Carpintería en madera de Ipe
Revestimiento exterior de tarquini

Consultas

Eleonora Molina
Corredora inmobiliaria
T: +54 9
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BARNES | Buenos Aires
Real Estate & Art de Vivre
Dónde Argentina se encuentra con el mundo.



AVISO LEGAL

BARNES International Realty SAS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, la corredora inmobiliaria responsable para esta publicación es la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria Sandra Toloni MAT: 7715 T. XIV F.92 CMCPDJLP La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.