Casa Venta 2 años 3 ambientes, 62m2, 1 cochera, Cul Sac 4 2300, Roldan, San Lorenzo

Cul de Sac 4 al 2300

USD 109.000

Venta en Roldan, Departamento de San Lorenzo

USD 109.000

Casa
62 m² Cubierta
2 dormitorios
2 años
1 baño
3 ambientes
1 cochera
Noroeste
667 m² Terreno

Casa en venta 2 dormitorios con Piscina en Roldán

Casa 2 dormitorios en venta en barrio Las Tardes Roldan
Propiedad en venta de 2 dormitorios, baño completo, cocina completa con alacenas y bajo mesada. Lavadero independiente.
En el exterior, cochera, piscina y parrillero.

Amplio jardín.

Posee servicio de luz, agua y gas.

Superficie cubierta: 62.9 m2

Superficie semi-cubierta: 25.25 m2

Superficie total: 88.15m2

Condición: Lista para escriturar. Apta crédito.

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA 31/01/27.-

Casa ecologica - Calidad Wood
Viviendas de madera laminada, eficientes, durables y respetuosas con el ambiente.
"Con una estructura sólida y materiales sostenibles, esta casa es una inversión inteligente para tu futuro."
Quien elige una casa de madera elige vivir distinto. No es solo un estilo de construcción, es una forma de habitar: equilibrada con la naturaleza, eficiente en consumo de energía y pensada para el confort de toda la familia
Una casa cuyo sistema constructivo se basa en elementos individuales llamados VIGAS LAMINADAS BICOMPONENTE PARA MURO, que al unirse entre sí conforman paredes autoportante garantizando estabilidad estructural y una excelente prestación tanto para el interior como para exterior.

El resultado es una casa moderna y eficiente, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, brindando comodidad y ahorro energético.

Confort, calidad de vida y retorno a la naturaleza:
Actualmente muchas personas encuentran la respuesta a estas inquietudes eligiendo una
vivienda familiar en madera.

Ecología y respeto al medio ambiente:
Entre todos los materiales de construcción, la madera es el único natural y renovable. El proceso de transformación de la madera para su utilización en la construcción es sencillo y necesita muy poca energía si lo comparamos con los métodos de obtención de otros materiales.

Ambiente equilibrado:La casa de madera es una casa que respira. La madera absorbe y expulsa la humedad regulando así la del medio ambiente interior. Contribuye a evitar dolencias de reumatismo y problemas respiratorios, por estabilizar la humedad, filtrar y purificar el aire. El campo bioeléctrico natural de la madera proporciona además un estado de equilibrio en el cuerpo humano.
La madera laminada se fabrica con materia prima proveniente de bosques implantados y administrados, no utilizando en los procesos especies nativas. Su producción se basa en especies abundantes, principalmente, Eucalyptus y Pino Elliotti.

Aislante térmicoLas construcciones de madera, ya por si solas actúan como aislamiento, al contrario de lo que sucede con otros materiales. La posibilidad de incrementar estos valores con mayor facilidad que en los sistemas tradicionales, y con menor pérdida de superficie útil, hacen que la madera sea un material ampliamente utilizado en los países de climas extremos.

Aislante acústico
Las propiedades acústicas de la casa de madera son óptimas. La madera absorbe las ondas
que recibe. La casa de madera es una casa que reduce el estrés de sus habitantes.

Durabilidad
La estructura se mantiene inalterable a lo largo del tiempo sin sufrir dilataciones como otros materiales. Esto hace que se requiera un mínimo mantenimiento y duren toda la vida. La madera es por naturaleza un material prácticamente inalterable a agente químicos y temperaturas extremas.

Descripción de la propiedad:

1. FUNDACIONES:Los edificios construidos con este sistema se realizan sobre platea de hormigón armado.
2. PAREDES EXTERIORES: Están formadas por la viga laminada para muro WOOD SRL , el sellante entre viga y viga y los tornillos/accesorios de unión entre vigas ROTHOBLASS, los que en conjunto forman las paredes externas auto portantes. Espesor de los muros 100mm.
3. PAREDES INTERNAS: Realizadas con Tabiques, un entramado formado por montantes y soleras .Sobre ese esqueleto se fijan los revestimientos osb o placa de yeso según el caso.
4. ESTRUCTURA DEL TECHO: Para la solución del techo se emplean Cabios, Cumbreras fabricadas con madera laminada marca WOOD, luego se utiliza un entablonada, aislación térmica acústica, y aislación hidráulica .En la cubierta exterior chapa sinusoidal.

Materiales y productos:

1) VIGA BICOMPONENTE PARA MUROLa madera laminada se produce bajo estrictos controles de calidad lo que asegura uniformidad, resistencia y excelente comportamiento estructural.
Wood S.R.L. desde 1995 elabora, siguiendo los lineamientos de las normas vigas laminadas de madera de alta calidad destinadas a elementos estructurales. La viga bicomponente para muro se elabora a partir de láminas de madera de Pino y Eucalyptus. Las piezas de madera son cepilladas y calibradas son clasificadas visualmente según los defectos que posea en:

Piezas Centrales: las que conforman el alma de la viga.
Piezas Laterales: las que conforman las caras de la viga.

Las piezas son prensadas en frio con un adhesivo estructural aprobado bajo normas internacionales, obteniendo de esta forma una viga laminada con calidad estructural, la que posteriormente es moldurada con la forma definitiva

2) Para proteger las vigas bicomponenetes para muros se aplican 3 manos de LASUR en todas sus superficies, esto brinda protección contra humedad, hongos, y el ataque de insectos.

Elementos de fijación: Para la fijación de las vigas bicomponente para muros laminados entre sí, se suministra un bulón especialmente diseñado por la industria italiana RothoBlass, posee una superficie recubierta para una mejor penetración, no es necesario pre perforar la pieza a unir, la cabeza cónica permite que no sea necesario avellanado previo, posee aletas para la extracción de la viruta producida al penetrar en la madera.

Construir con madera ayuda a disminuir la huella de carbono y proteger el planeta.

Gestiones a cargo de CI Susana Ippoliti mat. 0559 y CI David Flores mat. 0621
Más de 40 años de trayectoria en el mercado

Ubicación

Roldan, Departamento de San Lorenzo, Santa Fe