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Leloir y Eva Peron

USD 92.000

Venta en Roldan, Departamento de San Lorenzo

USD 92.000

  • Casa

  • 74 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • 1 cochera

  • Oeste

  • 150 m² Terreno

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Venta duplex dos dormitorios patio parrillero cochera tierra de sueños 2

VENTA DúPLEX 2 DORMITORIOS - TIERRA DE SUEñOS 2
En venta 4 dúplex. 2 de ellos con entrada desde calle Leloir (con orientación oeste) y los otros 2 con entrada desde la calle Ibarlucea (con orientación este) que circunda el barrio. Ubicados entre calles Eva Perón y Mandela.

Zonificación: Ubicada en Tierra de Sueños 2, barrio abierto y consolidado de Roldán, la propiedad ofrece un entorno tranquilo y natural a pocos minutos de Rosario. La zona cuenta con acceso ágil a la Ruta A012, cercanía a colegios y espacios verdes, ideal para familias y quienes buscan calidad de vida.

Tipología: Dúplex de dos dormitorios, con parrillero, espacio para auto y lavadero independiente. Cuenta con cocina integrada al living-comedor, toilette en planta baja y un baño completo en planta alta.

Distribución: El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta o un portón manual que conduce a un jardín con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Al ingresar a la vivienda, se encuentra un amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada, que ofrece un espacio funcional y luminoso. Desde la cocina se accede a un lavadero independiente, aportando practicidad al área de servicios. En la planta baja también se dispone de un toilette de cortesía. En el nivel superior, la distribución contempla dos dormitorios bien ventilados y un baño completo.

OBSERVACIONES: Las unidades tipo dúplex no forman parte de un régimen de propiedad horizontal (PH), y cada una cuenta con medidores independientes de gas y luz. Cada vivienda dispone de cochera y patio con parrillero propio. La unidad estará disponible a partir de agosto y se entrega equipada con cocina, estufas en planta alta, vanitory y baño completo. Además, posee retenedores pluviales y vidrios DVH, que garantizan mayor aislamiento térmico y acústico.
FORMA DE PAGO: Contado, se evalúan propuestas.

Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Imperia Real Estaete S.R.L. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Roldan, Departamento de San Lorenzo, Santa Fe

Características

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Long. Frente: 9 m

  • Long. Fondo: 16 m

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: O

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 92.000

  • Sup. Cubierta: 74 m2

  • Sup. Terreno: 150 m2

  • Sup. Descubierta: 60 m2

  • Sup. Total: 134 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1507942

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