Casa y dúplex de dos dormitorios c/u, con jardín y pileta en Las Acequias, Roldán

Las Acequias 1300, Roldán: Casa de dos dormitorios + departamento dúplex de dos dormitorios.

Descripción:

Propiedad ubicada en el barrio abierto residencial Las Acequias, Roldán, desarrollada sobre un lote parquizado de 622,87 m2. El conjunto está compuesto por una casa principal y un departamento dúplex, ofreciendo espacios independientes y múltiples posibilidades de uso.

La casa principal cuenta con dos dormitorios. El principal dispone de salida a un balcón deck con vista al jardín, mientras que el segundo dormitorio completa el sector íntimo junto a dos baños completos.

El área social se desarrolla en un amplio ambiente de cocina comedor integrada, equipada con isla central y mesada de granito. Se conecta con una galería cerrada mediante cortinas de vidrio, con techo de madera, iluminación y calefacción, generando un espacio funcional para disfrutar durante todo el año. Este sector incorpora además parrillero, horno de barro, cocina equipada y espacio de comedor.

La propiedad presenta detalles de diseño como escalera suspendida de madera maciza, pisos flotantes y porcelanato, además de aire acondicionado, ventiladores de techo y calefacción.

De manera independiente, el inmueble cuenta con un departamento desarrollado en formato dúplex. Dispone de dos dormitorios, living comedor con techo de madera a la vista y escalera de hierro y madera, cocina separada equipada con mesada de hormigón y un baño completo con bañera.

En el exterior se destaca un amplio jardín parquizado con palmeras, piscina de material de 4 x 8 m con sistema de filtrado, pérgola de madera y deck en planta alta con vista al jardín. Cuenta además con iluminación exterior, cochera con capacidad para dos vehículos y cerramiento perimetral.

La propiedad dispone de los servicios de luz eléctrica, agua corriente y gas natural.

Superficie:
Terreno: 622,87 m2.

Cochera: Espacio con capacidad para dos vehículos.

Zonificación:

Ubicada en Las Acequias, barrio abierto residencial de Roldán, en un entorno tranquilo y predominantemente residencial. Cuenta con buena conectividad hacia Rosario y rápidos accesos a la AO12, Ruta Nacional 9 y Autopista RosarioCórdoba.



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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.